działka na sprzedaż sejneński, 2971 m2

Sprzedam pięknie położoną działkę w Gremzdach Polskich na Suwalszczyźnie, 6 km od jez. Wigry i Wigierskiego Parku Narodowego, 1,5 km od rzeki Czarna Hańcza. Ma powierzchnię 0,2971 ha. Można wystąpić o warunki zabudowy na domek letniskowy lub dom jednorodzinny.

Z działki roztacza się malowniczy widok na okolicę, w której są dwa jeziora - duże jez. Gremzdy (bezpośrednio ok. 230 metrów do jeziora, publiczne dojście) oraz małe jez. Dechłe. Działka przylega do gminnej drogi asfaltowej. W okolicy jest kilka spokojnych gospodarstw oraz 2 domki holenderskie pod drugiej stronie drogi.

Działka położona jest poza strefą obszaru objętego obowiązkiem sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dlatego też z powodzeniem można wystąpić o warunki zabudowy. Zgodnie z informacjami Urzędu Gminy dla działki mogą być wydane warunki zabudowy na obiekt mieszkalnych (o max. wymiarach: szerokość elewacji frontowej 12-15 m, wysokość do 9 m, układ - parter oraz poddasze pełne użytkowe). Przyłącze prądu znajduje się w pobliżu działki, dostęp do wody - należy wykopać studnię.

Klasyfikacja gruntów: grunty orne kl. IV i łąki trwałe kl. IV. Działka ma nieregularny kształt (zbliżony do trapeza), po najdłuższym boku ma 154 metry, szerokość w najszerszym miejscu to ok. 30 m. Działka jest obecnie łąką i przylega do szerszego kompleksu łąk łączących się z lasem.