działka na sprzedaż siedlecki, 4237 m2

Przedmiotem sprzedaży jest działka produkcyjno-usługowa,bezposrednio przy E30 (A2) w miejscowości Gręzów koło Siedlec.

Pozwolenie na rozbudowę zjazdu.

Kontakt tylko telefoniczny.

Teren inwestycyjny położony jest na dwóch działkach dz.nr. 862 i 863 w odległości ok 5 km do granicy miasta Siedlce, a 230 m od planowanej budowy nowej A2.

Głównym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja drogowa oraz księga wieczysta z jednym właścicielem.

Działka przylega do drogi międzynarodowej E-30 (A2)

Droga E-30 stanowi główny trakt komunikacyjny łączący centralną Polskę z granicą wschodnią – Terespol.

Z uwagi na wysoką i ciągle rosnącą intensywność ruchu kołowego (głównie tranzytowego) lokalizacja sprzyja inwestycjom o charakterze przemysłowo -usługowym z szerokim wachlarzem funkcji.

- Parametry terenu i wytyczne MPZP gmina Kotuń ,według MPZP oznaczona G66.PU

Teren obejmuje łącznie powierzchnię 0,4236 ha.

Wymiary 20mx210m

Zapewniony jest dostęp do uzbrojenia w zakresie woda,prąd,telekomunikacja,

wkrótce pozostałe.

Możliwość budowy w granicy.

W okolicy przedmiotowego terenu istnieją obiekty magazynowe i stacja paliw ,serwis Scania, a w odległości ~ 1200 m planuje się budowę dużego obiektu przemysłowego o funkcji: magazynowej, produkcyjnej lub handlowej.

Niska dostępność działek na sprzedaż w tej lokalizacji to również pomysł na stabilną lokacje kapitału.

Na działce są drzewa tzw samosiejki, pozostawione do ewentualnego zagospodarowania przez przyszłego właściciela,ewentualnie do wycinki po wcześniejszym uzgodnieniu.