działka inna na sprzedaż grodziski, 1514 m2

Oferta sprzedaży od Via Property

Szukasz wyjątkowego miejsca pod budowę domu? Prezentujemy działki w urokliwej miejscowości Zapole pod Grodziskiem Mazowieckim. To unikalne połączenie ogromnego potencjału budowlanego z ukojeniem, jakie daje bliskość natury.

Wraz z zakupem tej działki, otrzymujecie Państwo także służebność w przepięknej działce rekreacyjnej o powierzchni 3,1ha ze stawem oraz parkiem.
To unikatowa wartość dodana - prywatna strefa relaksu na wyciągnięcie ręki.

Działki w trakcie podziału wg. planu załączonego w ofercie - docelowo kupujesz wydzieloną działkę z przyłączeniami i dostępem do drogi. 

 -> KLUCZOWE ATUTY:
Działki o powierzchni od 1514m2 do 1900m2 - łącznie 9 działek do wyboru - także narożne oraz działki graniczące bezpośrednio  z lasem. 
Cena dotyczy działki nr 5. CENA ZA M2 - 369 PLN (w tym 23% VAT - wystawiamy Fakturę VAT, dzięki czemu nie płacisz podatku PCC od zakupu).
Media: prąd, docelowo kanalizacja i gaz - aktualnie w przygotowaniu.
Lokalizacja: Zapole (gm. Grodzisk Mazowiecki) - idealny balans między ciszą, a dostępem do infrastruktury miejskiej (szybki dojazd do Grodziska Mazowieckiego i Warszawy).
Służebność w działce Rekreacyjnej o powierzchni ponad 3 ha. Nabywając tę działkę, otrzymujesz dodatkową służebność do rekreacyjnej działki ze stawem i lasem! 

Bliskość natury: Otoczenie lasów, zieleni i ciszy, które gwarantuje najwyższy komfort życia przyszłych mieszkańców.
Zapole to jedna z szybciej rozwijających się i najbardziej malowniczych okolic w powiecie grodziskim. 

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość zlokalizowana jest częściowo na terenie 9M, a częściowo 2E:
9M - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2E - tereny przyrodniczo czynne

1) Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna/bliźniacza;
2) Na wydzielonej działce o powierzchni m.in. 1500m2, plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego
(jednego segmentu bliźniaka);
3) Ustala się zachowanie co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej na każdej działce;
4) Wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10m, a zabudowy gospodarczej garaży do 1 kondygnacji

*Możliwość zlecenia projektu budowlanego domu wg. indywidualnego projektu i ustaleń oraz odbioru domu w stanie deweloperski lub już z wykończeniem w opcji  "POD KLUCZ"

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji, oraz prezentacji.