działka inna na sprzedaż grodziski, 5661 m2

Oferta sprzedaży od Mj Nieruchomości

MJ Nieruchomości prezentuje:

Na sprzedaż nieruchomość składająca się geodezyjnie z trzech działek budowlanych o łącznej powierzchni 5661 m2.

Działki położone są przy jednej z bocznych uliczek nieopodal centrum Henryszewa- malowniczej miejscowości k. Żyrardowa.

- 1501m2- 89/11

- 1459m2- 89/12

- 2701 m2- 89/20

Działki sprzedawane są razem.

Zakup trzech działek razem gwarantuje cenę 85zł/m2.

Przez działkę 89/11 przebiega rów melioracyjny.

Dojazd do działek zapewnia droga prywatna, gruntowa- udziały w cenie.

Przez drogę na wysokości działek przebiega rów melioracyjny (zdjęcie w galerii), należy wykonać przepust- właściciel rozpoczął proces wykonania przepustu- po jego wykonaniu cena za działki wzrośnie do 110zł/m2.

Teren objęty MPZP i oznaczony symbolem 12MN (nie trzeba czekać na wydanie decyzji o warunkach zabudowy- co znacznie skraca czas na realizację budowy domu)

Wybrane ustalenia planu:

a) przeznaczenie terenu:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) zasady i warunki zagospodarowania:

- realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,

- wysokość projektowanych budynków mieszkalnych określa się na max. 12.0m w kalenicy - max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe i podpiwniczenie) lub max. 2 kondygnacje ( w tym poddasze użytkowe), dach budynków mieszkalnych dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15 - 45,

- plan ustala obowiązek zachowania powierzchni biologicznej czynnej na poziomie min. 70 % powierzchni ogólnej działki,- maksymalna powierzchnia zabudowy dla poszczególnych działek wynosi 20 % powierzchni ogólnej działki.

Media takie jak: woda i prąd znajdują się w drodze gminnej, asfaltowej, oddalonej ok. 150m.

Henryszew to malownicza miejscowość położona w województwie mazowieckim, w powiecie grodziskim, w gminie Jaktorów. Przeważa tu budownictwo jednorodzinne, łąki oraz tereny leśne- piękne wysokie sosny. To miejsce idealne dla ludzi szukających spokoju i odpoczynku od zgiełku miasta.

Odległości:

* do najbliższej stacji PKP w Międzyborowie- 2,5 km

* do centrum Żyrardowa (stacja PKP)- 4 km

* wjazd na trasę A2 (węzeł Wiskitki) - 9 km

CENA PODLEGA NEGOCJACJI

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący:

Ania

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości