działka na sprzedaż Gruszczyn, 792 m2

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni792m2 w Gruszczynie w gminie Swarzędz.

Front ma 31 metry, ogród od południowego-zachodu -działka w kształcie prostokąta.

Warunki zabudowy zakładają:

-budynek mieszkalny jednorodzinny

-dwie kondygnacje nadziemne

-dach skośny 30-45 stopni

-wysokość budynku do kalenicy 9 m

-max 25 % powierzchni zabudowy działki

-wysokość elewacji do okapu 4 m

-szerokość elewacji max 14 metrów

Media: prąd,woda,gaz.

Atutem oferowanej nieruchomości jest niewątpliwie jej lokalizacja, bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską jak i autem.

W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, punkty usługowe i handlowe oraz Dolina Cybiny.