działka inna na sprzedaż nowotarski, 3177 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od KNC Nieruchomości Tarnów-Rzeszów

Na sprzedaż – malownicza działka w sercu Pienin!

Lokalizacja: woj. małopolskie, powiat nowotarski, gmina Krościenko nad Dunajcem
Powierzchnia: 3 177 m²
Wymiary: ok. 15,5 m x 205 m
Kształt: prostokąt
Ukształtowanie terenu: płaskie, położenie na wzniesieniu

Przedstawiamy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w jednej z najbardziej urokliwych części Małopolski – w gminie Krościenko nad Dunajcem. Działka znajduje się na naturalnym wzniesieniu, co zapewnia piękne widoki na otaczające pasma górskie: Pieniny, Gorce i Beskid Sądecki.

Atuty nieruchomości:

• Panoramiczny widok na góry i okoliczną przyrodę
• Spokojna, cicha lokalizacja z dala od zabudowań
• Dojazd drogą polną
• Sieć energetyczna znajduje się w odległości ok. 100 m

Przeznaczenie terenu:

• Około 13 arów położone poza Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy (WZ), co stwarza potencjał do budowy domu rekreacyjnego.
• Pozostała część działki objęta jest MPZP z oznaczeniem R1 – tereny rolne.

Okolica:

Atrakcje przyrodnicze i rekreacyjne:

• Liczne szlaki piesze i rowerowe, m.in. Velo Dunajec, Trzy Korony, Sokolica, Lubań
• Jezioro Czorsztyńskie z ruinami Zamku Czorsztyn i Zamkiem w Niedzicy
• Spływ Dunajcem – jedna z głównych atrakcji regionu
• Stoki narciarskie w Kluszkowcach, Szczawnicy, Jaworkach i Niedzicy
• Rezerwaty przyrody: Wąwóz Homole, Biała Woda

Kultura i wydarzenia:

• Muzyczna Owczarnia w Jaworkach – kultowy klub muzyczny
• Dworek Gościnny w Szczawnicy – centrum wydarzeń kulturalnych
• Redyk – barwny korowód pasterski i pokaz folkloru
• Kajakfest – festiwal miłośników sportów wodnych i aktywnego stylu życia

Infrastruktura w okolicy:

• Sklepy (Lidl, Lewiatan), przychodnie lekarskie i weterynaryjne
• Kościół św. Marcina w Grywałdzie z XV wieku
• Lokalne restauracje z regionalną kuchnią

Centrum miejscowości oddalone jest o około 1,5 km, co zapewnia szybki dostęp do usług. Do Krościenka nad Dunajcem dojazd zajmuje ok. 5 minut, do Szczawnicy – ok. 10 minut, a do Nowego Targu – ok. 35 minut.

Idealna pod inwestycję lub rekreację!
Działka doskonale nadaje się na budowę domku rekreacyjnego lub jako inwestycja w bazę turystyczną. Czyste powietrze, cisza i niezapomniane widoki gwarantują wyjątkowy charakter tego miejsca.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Dominik Ćwiertniewicz
Specjalista ds. nieruchomości
KNC Nieruchomości

For Sale – Picturesque Plot in the Heart of the Pieniny Mountains!

Location: Krościenko nad Dunajcem, Nowy Targ County, Małopolska, Pieniny
Plot Area: 0,3177 ha (3177 m²)
Dimensions: approx. 15.5 m x 205 m
Shape: rectangular
Terrain: flat, located on a natural elevation

We present an attractive land parcel situated in one of the most scenic and tourist-favored regions of southern Poland – the municipality of Krościenko nad Dunajcem. The plot is located on a gentle rise, offering beautiful, unobstructed views of the surrounding mountain ranges: the Pieniny, Gorce, and Beskid Sądecki.

Property Highlights:

• Panoramic views of the mountains and surrounding nature
  
• Quiet and peaceful area, away from neighboring buildings
  
• Access via a gravel road
  
• Electricity available on the adjacent plot
  

Land Use:

• Approximately 1,300 m² (13 ares) lies outside the Local Spatial Development Plan – allowing for an application for a development decision (WZ), ideal for building a small holiday or year-round house
  
• The remaining portion is covered by the Local Plan and marked as R1 – agricultural land

Surroundings:

Natural and recreational attractions:

• Numerous hiking and cycling trails, including Velo Dunajec, Trzy Korony, Sokolica, and Lubań
  
• Lake Czorsztyn with the ruins of Czorsztyn Castle and the historic Niedzica Castle
  
• The Dunajec River Gorge rafting trip – one of the region’s top attractions
  
• Winter sports – ski resorts in Kluszkowce, Szczawnica, Jaworki, and Niedzica
  
• Nature reserves such as Homole Gorge and Biała Woda
  

Cultural attractions and events:

• Muzyczna Owczarnia in Jaworki – a renowned live music venue
  
• Dworek Gościnny in Szczawnica – cultural events, concerts, exhibitions
  
• Redyk – traditional highlander sheep procession with folklore shows
  
• Kajakfest – a water sports and outdoor lifestyle festival
  

Local infrastructure:

• Nearby supermarkets (Lidl, Lewiatan), medical and veterinary clinics
  
• 15th-century St. Martin’s Church in Grywałd
  
• Regional restaurants with traditional Polish cuisine
  

The village center is about 1.5 km away. Krościenko nad Dunajcem is reachable in 5 minutes, Szczawnica in approx. 10 minutes, and Nowy Targ in about 35 minutes by car.
Perfect for investment or recreation!

This plot is ideal for building a vacation home, a year-round residence, or as a tourist investment. Fresh mountain air, tranquility, and breathtaking landscapes await the new owner of this unique property.

We invite you to contact us and arrange a visit!

Dominik Ćwiertniewicz
Real Estate Specialist
KNC Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM