działka inna na sprzedaż Gubin, 19000 m2

Oferta sprzedaży od City Invest Nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w malowniczym otoczeniu natury, bezpośrednio przy ścianie lasu. Działka posiada wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego oraz stanowi niezwykle atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących prywatności, ciszy i kontaktu z przyrodą.

Największym atutem nieruchomości są dwa własne, zarybione stawy o łącznej powierzchni ponad 1 hektara wody, które tworzą niepowtarzalny klimat i dają szerokie możliwości rekreacyjnego wykorzystania terenu.

To idealne miejsce dla osób marzących o domu w spokojnej lokalizacji, w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się w rejonie Gubina, z możliwością szybkiego dojazdu do Guben po stronie niemieckiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

dwa własne, zarybione stawy o łącznej powierzchni ponad 1 ha,

bezpośrednie sąsiedztwo lasu,

wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

spokojna i kameralna okolica,

możliwość stworzenia wyjątkowej prywatnej przestrzeni mieszkalnej lub rekreacyjnej,

energia elektryczna dostępna w drodze.

Warunki zabudowy:

możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

budynek do 1 kondygnacji nadziemnej,

maksymalna wysokość zabudowy - 9 m,

dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30° do 45°,

możliwość budowy wolnostojącego garażu lub budynku gospodarczego,

maksymalna powierzchnia zabudowy - do 30% powierzchni działki.

Dojazd i komunikacja:

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową (około 150 m), co dodatkowo podkreśla kameralny i naturalny charakter lokalizacji.

Nieruchomość stanowi wyjątkowe połączenie walorów działki budowlanej oraz prywatnego terenu rekreacyjnego - z własną wodą, lasem i spokojnym otoczeniem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo