działka inna na sprzedaż miński, 5978 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Atrakcyjna, duża działka budowlano-rolna z mediami w drodze.

Zaledwie 25 km do centrum Warszawy. Teren objęty jest MPZP pozwalającym na wybudowanie domów jednorodzinnych, bliźniaków lub zabudowy szeregowej. Doskonała propozycją dla dewelopera, który chciałby wybudować osiedle domków.

Działka posiada bardzo dogodne wymiary, znajduje się w spokojnej okolicy oraz jest dobrze skomunikowana. W odległości 3 km znajdują się sklepy, przychodnia i przystanek kolejowy PKP w Halinowie, dzięki któremu dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 min, a w godzinach szczytu pociągi kursują co 10-15 min.

Miejscowość Hipolitów stale się rozwija, a w okolicy powstają nowe domy. Posiada dogodne połącznie z Warszawą, do której można dojechać samochodem (około 45 min.) lub koleją PKP z Halinowa. Hipolitów graniczy z Halinowem, w którym znajdują się różne mniejsze i większe sklepy, supermarkety, szkoła podstawowa, przedszkola (w tym 1 duże publiczne), żłobek, place zabaw, boiska oraz nowoczesna przychodnia z umową NFZ. Około 2-3 km od Hipolitowa został otwarty węzeł autostradowy S2/DK2 w Starym Koniku, a niedługo zostanie otwarty most który zapewni szybki i dogodny dojazd w kierunku Warszawskiego Ursynowa lub Mokotowa co sprawi, że lokalne działki jeszcze bardziej zyskają na atrakcyjności.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Miński, Gmina Halinów, miejscowość Hipolitów,
• Identyfikator działki (Teryt): 141207_5.0010,
• Klasy gleby: RIVb, ŁIV, W-ŁIV,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd oraz Internet w drodze,
• Dojazd: służebność,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus,
• Rodzaj drogi: utwardzona.

• MPZP uchwała nr XVIII/200/14 RADY MIEJSKIEJ w HALINOWIE z dnia 16 kwietnia 2004 r.,
• Oznaczenie w planie "MN" i "R",
• Przeznaczenie terenu "MN": zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących, bliźniaków oraz szeregowa,
• Przeznaczenie terenu "R": uprawy rolne i ogrodnicze.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości.

Z pozdrowieniami.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Rolne,
• Szerokość działki : 31,00 m
• Długość działki : 157,00 m
• Kształt działki : Nieregularny
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Min. powierzchnia działki : 800 mkw.
• Klasa gleby : IVb,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 11,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 3
• Maks. powierzchnia zabudowy : 60 %
• Pow. biologicznie czynna : 40 %

Prąd

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Woda

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 5 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 5 m

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 8

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Szerokość drogi : 4,00 m
• Zjazd : Brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność