działka inna na sprzedaż mazowieckie, 25400 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Sulejówek Nieruchomości

Oferta dotyczy 3-ech działek o łącznej powierzchni 2,55ha, położonej we wsi Michałów gm. Halinów, w pobliżu trasy W-wa- Węgrów (droga wojewódzka nr 637). Pierwsza działka o powierzchni ok.6000mkw, położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, drugim końcem przylega zaś do drogi gminnej. W pasie o szerokości 34m i długości 36m (pow. 1200m) od drogi gminnej, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową (MN- max.wskaźnik intensywności zabudowy 0.7, max.powierzchnia zabudowy 30%, 60% pow.biologicznie czynna, wysokość zabudowy do 12.5m, min.powierzchnia nowotworzonej działki pod zabudowę wolnostojącą 800m2, bliźniaczą 600m2), natomiast pozostały obszar działki stanowi las (bez prawa zabudowy). Druga działka o powierzchni 1,73ha położona jest vis a vis pierwszej, wym. 34x508m. W części przylegającej do drogi gminnej (pow.ok.6000mkw) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową (MN), natomiast pozostały obszar przeznaczony jest pod produkcję rolną (R). Trzecia działka o powierzchni 2200m (wym.11x200m) to wyłącznie grunty rolne (łąki), położona w pobliżu dwóch pozostałych.

Media w drodze gminnej- prąd i wodociąg.

Przeznaczenie działek ulegnie zmianie po uchwaleniu w roku bieżącym 2015 nowego planu zagospodarowania przestrzennego:

1. Działka ok.6000mkw- od strony drogi wojewódzkiej obszar o powierzchni 500mkw- R (tereny rolnicze z zakazem zabudowy), środek o powierzchni ok.4000mkw- LZ (lasy z zakazem zabudowy), pozostały obszar- od strony drogi gminnej 1300mkw- MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolno stojącej i bliźniaczej).

2. Działka 1.73ha- od strony drogi gminnej obszar o powierzchni ok.5600mkw - MN, pozostała część- R.

3. Przeznaczenie trzeciej działki- bez zmian (łąki).

Szczegółowe ustalenia planu dla terenów oznaczonych symbolem MN: powierzchni abiologicznie czynna min.60%, powierzchnia zabudowy 30%, wskaźnik intensywności zabudowy 0.7, wysokość zabudowy do 12.5m (3 kondygnacje nadziemne), minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek 800mkw (dla zabudowy wolno stojącej), 600mkw (dla zabudowy bliźniaczej), przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa garażowa i gospodarcza, do 5m wysokości.

Michałów to wieś, którą z każdej strony otaczają lasy obfitujące w owoce leśne i grzyby. Mieszkańcy Michałowa mogą również poszczycić się Teatrem im. K.I. Gałczyńskiego.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo