działka inna na sprzedaż gdański, 2956 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa działka budowlana położona przy linii lasu, tworzącego kameralną i zieloną przestrzeń — idealną dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz prywatność.
Niewielka odległość od Jeziora Głębokiego stanowi dodatkowy atut, oferując możliwość relaksu i aktywnego wypoczynku nad wodą.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Przywidz, w miejscowości Huta Dolna.
Odległość od Przywidza ok 5 km, od Kościerzyny ok 36 km, od Kartuz ok 28 km, od Gdańska ok 34 km.

Nieruchomość usytuowana w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu znajdują się urokliwe jezioro Głębokie, oddalone zaledwie o 1100m - tworzące idealne warunki do wypoczynku i rekreacji.

Nieruchomość

• Działka budowlana o powierzchni 2956m2, kształt zbliżony do prostokąta. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd do działki drogą gminną, w ostatnim odcinku drogą polną, w której nabywa się udziały.
• Media: prąd - w drodze, tuż przy działce, woda i szambo we własnym zakresie.
• Do nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą /zabudowa gospodarczo-garażowa/.

Wskaźniki kształtowania zabudowy:

• linia zabudowy - 6m od drogi wewnętrznej, 12m od linii lasu,
• wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu maksymalnie 15%,
• maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 16m,
• dopuszczalna wysokość budynku mieszkalnego - 9m /2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się podpiwniczenie,
• powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%,
• geometria dachu budynku mieszkalnego - dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 18 do 25 lub od 30 stopni do 45 stopni,

Atuty

• Wyjątkowa działka budowlana usytuowana bezpośrednio przy lesie, oferująca harmonijne połączenie funkcji mieszkalnej z kameralnym, zielonym otoczeniem i unikalnym klimatem. W niedalekiej odległości znajduje się malownicze jezioro, które podkreśla rekreacyjny charakter nieruchomości.
• To idealna przestrzeń dla osób poszukujących spokoju, prywatności i bliskości natury — zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i jako inwestycja o dużym potencjale.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.