działka inna na sprzedaż łódzki wschodni, 9954 m2

Oferta sprzedaży od Stryjewscy Nieruchomości Sp. z o. o.

Na sprzedaż działka znajdująca się w miejscowości Huta Wiskicka przy drodze wojewódzkiej 714 łączącej drogrę krajową 91 z autostradą Bursztynową.

Łączna powierzchnia gruntu to 9954 mkw z czego około 8443 mkw ma przeznaczenie pod Handel i Usługi (pozostała część to grunt rolny).

Wymiary działki to około 28x320 metrów

Linia energetyczna oraz wodociąg znajdują się po drugiej stronie drogi 714
Szczegółowe ustalenia MPZP:
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem IUH ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe pod zabudowę usługową - handel, gastronomię, usługi rzemieślni-cze, kulturę;
2) przeznaczenie dopuszczalne mieszkaniowe;
3) możliwość adaptacji zabudowy usługowej i lokalizację nowej zabudowy z zachowaniem na-stępujących zasad:
a) nieprzekraczalne przednie linie zabudowy 20 m od linii rozgraniczających dróg,
b) nieprzekraczalna tylna linia zabudowy 4 m od linii rozgraniczającej z terenem rolniczym,
c) wysokość do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
d) funkcja usługowa (handel, gastronomia, usługi rzemieślnicze, kultura) co najmniej w parte-rze,
e) funkcja mieszkaniowa wyłącznie na piętrze (poddaszu) od strony przeciwnej niż droga, z uwagi na jej uciążliwość;
4) obowiązek połączenia własności w przypadku, gdy kąt między drogą, a granicami własności jest mniejszy niż 600 lub większy niż 1100, a następnie wtórny podział na działki prostopadłe do drogi i o długości frontu nie mniejszej niż 25 m;
5) w pasie szerokości 20 m między linią rozgraniczającą drogi nr 714, a nieprzekraczalną linią zabudowy lokalizacja jezdni dla bezpośredniej obsługi zabudowy oraz parkingów;
6) zakaz bezpośredniej obsługi komunikacyjnej od drogi nr 714 o znaczeniu regionalnym.

Nieruchomość inwestycyjna
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego