działka inna na sprzedaż Inowrocław, 1682,43 m2 Trójkąt

Oferta sprzedaży od Simple DOM

KOMERCYJNA LOKALIZACJA PRZY STACJI MOL | STASZICA | DUŻY RUCH SAMOCHODOWY

DZIAŁKA KOMERCYJNA PRZY STACJI MOL | STASZICA 60 | DOSKONAŁA EKSPOZYCJA
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 1 682 m², położona w Inowrocławiu przy ul. Stanisława Staszica 60, bezpośrednio przy jednym z intensywnie użytkowanych ciągów komunikacyjnych miasta oraz w sąsiedztwie funkcjonującej stacji paliw MOL.
To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który szuka nie tylko gruntu, ale lokalizacji zapewniającej bardzo dobrą widoczność prowadzonego biznesu i stały przepływ potencjalnych klientów.
NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiot sprzedaży obejmuje działki:
* pow. ok. 1 451 m²
* pow. ok. 232 m²
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi ok. 1 683 m².
Działka posiada bardzo atrakcyjne położenie komercyjne – bezpośrednio przy ul. Staszica i funkcjonującej stacji paliw. Lokalizacja zapewnia znakomitą ekspozycję obiektu oraz możliwość wykorzystania intensywnego ruchu samochodowego w tej części miasta.
GOTOWA KONCEPCJA INWESTYCYJNA:
Dla nieruchomości została wcześniej opracowana dokumentacja projektowa dotycząca realizacji pawilonu usług motoryzacyjnych z zapleczem socjalnym i biurowym.
Dokumentacja może stanowić bardzo dobry punkt wyjścia dla kolejnego inwestora. Nabywca nie jest jednak zobowiązany do realizacji pierwotnie projektowanego obiektu – sposób zagospodarowania nieruchomości należy dostosować do własnej koncepcji oraz aktualnych ustaleń planistycznych i wymaganych zgód administracyjnych.
LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES:
Największą wartością tej nieruchomości jest jej położenie.
Staszica 60 to adres już funkcjonujący w świadomości klientów jako lokalizacja komercyjna. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji paliw generuje dodatkowy ruch samochodowy, a usytuowanie działki przy szerokim ciągu komunikacyjnym zapewnia bardzo dobrą widoczność z drogi.
To miejsce szczególnie interesujące dla działalności, w której liczą się:
widoczność, łatwy dojazd, ruch samochodowy, parking oraz rozpoznawalny punkt lokalizacyjny.
Nieruchomość może zainteresować m.in. inwestorów z branży motoryzacyjnej, handlowej, usługowej, gastronomicznej, operatorów sieciowych oraz firmy poszukujące miejsca pod własną siedzibę lub punkt obsługi klienta.
DLACZEGO WARTO?
To nie jest działka ukryta w bocznej ulicy, której lokalizację trzeba dopiero wypromować. Tutaj lokalizacja sama staje się reklamą prowadzonego biznesu.
Duży ruch samochodowy, sąsiedztwo stacji paliw, bardzo dobra ekspozycja oraz istniejąca dokumentacja projektowa tworzą nieruchomość z wyraźnym potencjałem komercyjnym.

Cena: 1 690 000 zł
Pełna dokumentacja nieruchomości oraz materiały dotyczące przygotowanego wcześniej projektu dostępne są do wglądu dla zainteresowanego inwestora.
Zapraszam do kontaktu.

Joanna Wesołowska Grupa Simple
te.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM