działka inwestycyjna na sprzedaż Bojszowy, 1731 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Kachel Nieruchomości

Szukasz idealnego miejsca pod swój biznes, gdzie klienci sami zatrzymają się po drodze? Zaoszczędź miesiące urzędowej papierologii. Zyskaj świetnie wyeksponowaną działkę z gotowymi Warunkami Zabudowy i bezpośrednim sąsiedztwem dużego marketu, który każdego dnia generuje gotowy ruch pieszy i samochodowy.

Na sprzedaż ustawna działka inwestycyjna o powierzchni 1731 m² , zlokalizowana w Bojszowach przy ul. Gościnnej 1.

Największym atutem tej nieruchomości jest jej komercyjny potencjał wynikający z doskonałej ekspozycji. Działka leży bezpośrednio przy głównej drodze, tuż obok przejścia dla pieszych i przystanku autobusowego, a vis-à-vis znajduje się popularny market z parkingiem. Taki układ infrastruktury gwarantuje ciągły, naturalny przepływ klientów - zarówno zmotoryzowanych, jak i pieszych. To idealny adres na siedzibę firmy, gabinety, biuro rachunkowe, punkt usługowy czy specjalistyczny sklep.

Od frontu działki rosną dojrzałe drzewa, które mogą stanowić piękną, naturalną wizytówkę Twojej firmy (lub dają przyjemny cień), a z prawej strony nieruchomość graniczy z malowniczym szpalerem drzew i potokiem - co oznacza brak bezpośredniego sąsiada zaglądającego w okna z tej strony!

Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na budynek mieszkalno-usługowy.

Dodatkowo, kupując tę działkę, zyskujesz sytuację typu WIN-WIN (wygrana-wygrana) dzięki podpisanej umowie dzierżawy z operatorem sieci Play. W odległym, tylnym rogu działki wyznaczono miejsce pod ewentualną budowę stacji bazowej. Co to oznacza dla Ciebie w praktyce?

Scenariusz A (Inwestycja powstaje): Przejmujesz umowę i zyskujesz 1500 zł miesięcznie pasywnego dochodu przez najbliższe 10 lat. To kwota, która z powodzeniem pokryje koszty eksploatacji Twojego budynku, a sam maszt w rogu działki nie koliduje z frontową częścią usługową.

Scenariusz B (Operator rezygnuje): Umowa wygasa, a Ty dysponujesz pełną, ogromną przestrzenią (1731 m²) na prywatny ogród na tyłach domu lub powiększony parking dla swoich klientów. W obu przypadkach zyskujesz doskonałą nieruchomość z potężnym potencjałem.

Kluczowe parametry techniczne i WZ:

Powierzchnia działki: 1731 m² (nr 1500/23, 1505/24).

Cena: 350 000 zł.

Przeznaczenie w WZ: Budowa budynku mieszkalno-usługowego (do 2 kondygnacji nadziemnych, max wys. 10 m).

Powierzchnia zabudowy i sprzedaży: max 200 m² / max 200 m².

Kubatura: max 1500 m³.

Media: Woda, gaz, kanalizacja przebiegają bezpośrednio przez działkę.

Stan: Z wyznaczoną na mapie nieprzekraczalną linią zabudowy (jasne wytyczne dla Twojego architekta) i zaplanowanym zjazdem.

Przestań szukać kompromisów. Zainwestuj w grunt, który daje Ci konkretne możliwości zarobkowe już od pierwszego dnia i chroni Twój kapitał. Tego typu gotowe pod inwestycje działki znikają z rynku bardzo szybko. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i sprawdzić potencjał tego miejsca na żywo!

Ta oferta nie spełnia twoich oczekiwań ?

- oszczędź swój czas, kiedy my bezpłatnie przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę z naszej okolicy, włączając w to oferty innych biur nieruchomości, z którymi współpracujemy, znajdziemy dla Ciebie nieruchomości spełniające Twoje oczekiwania.

Posiadamy Licencję zawodowe PFRN numer 23202 oraz 23641, a także PPRN numer 22040.

Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego a także gotówkowego, (bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową) .

Zapraszamy na naszą stronę po więcej ofert nieruchomości:

Zapraszamy także na nasz fanpage po wiele interesujących ciekawostek w temacie nieruchomości:

KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA:

Małgorzata Frank: ,

Tomasz Kachel: ,

Mateusz Kachel: .

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ !!!

Informacje zawarte w ofercie sporządzone zostały na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Mają one charakter jedynie informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica