działka inwestycyjna na sprzedaż Bydgoszcz Flisy, 1149 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości King

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNEJ - Zabytkowy młyn z 1900 roku - Bydgoszcz

Zapraszam na adres strony:

Lokalizacja

Bydgoszcz, ul. Augusta i Romana Tańskich / ul. Nakielska 317

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - historyczny budynek młyna z 1900 roku o powierzchni całkowitej 547,71 m² , usytuowany na działce o powierzchni 1140 m².

Obiekt o solidnej, murowanej konstrukcji z czerwonej cegły, składa się z trzech kondygnacji nadziemnych, poddasza użytkowego oraz piwnicy. Budynek przykryty jest dachem dwuspadowym. Na przestrzeni lat pełnił różnorodne funkcje, w tym gospodarcze oraz gastronomiczne (restauracja).

Nieruchomość wymaga remontu, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Powierzchnia:

Piwnica: 61,50 m²

Parter: 154,01 m²

I piętro: 120,11 m²

II piętro: 126,97 m²

Poddasze: 85,12 m²

Łączna powierzchnia: 547,71 m²

Charakterystyka działki i otoczenia

Działka o powierzchni 1140 m² położona jest w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Teren otoczony jest zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi.

Przez nieruchomość przepływa strumień, który nadaje miejscu unikalny charakter krajobrazowy. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność oraz naturalne walory rekreacyjne.

W pobliżu znajdują się:

przystanki komunikacji miejskiej

sklepy i punkty usługowe

obiekty sakralne

obiekt eventowy „Nad Strugą - Gościniec”

Do młyna można trafić dwiema drogami. Od przystanku autobusu linii nr 56, który zatrzymuje się przy ulicy Nakielskiej, w pobliżu ulicy Agatowej, mamy do przejścia niecałe trzysta metrów. Inną drogę natomiast dobrze znają mieszkańcy Miedzynia i Prądów. Prowadzi ona do młyna skrajem lasu, wzdłuż doliny strumyka.

Media i stan prawny

prąd

woda

kanalizacja

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

Księga wieczysta: BY1B/00106665/9

Numery działek: 25/12, 25/14, 25/18

Dodatkowo: służebność przejazdu (jedna z działek stanowi dojazd oraz dostęp do mediów)

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, w szczególności pod:

zabudowę mieszkaniową (lofty, apartamenty)

działalność gastronomiczną lub hotelową

obiekt eventowy (np. sala weselna)

działalność usługową lub biurową

Atuty nieruchomości:

unikalny, historyczny charakter budynku

solidna konstrukcja

duża powierzchnia użytkowa

atrakcyjne położenie w otoczeniu zieleni

dogodna komunikacja z centrum miasta

szerokie możliwości inwestycyjne

Historia budynku:

Budowla jest związana z wojennymi losami naszego miasta. Dawni właściciele młyna, rodzina Tańskich, zostali rozstrzelani przez hitlerowców 5 września 1939 roku. Zginęli w lasku na skraju osiedla, kilkadziesiąt metrów od budynku. Tylko za to, że poprzedniego dnia przyjęli pod swój dach polskich żołnierzy, którzy bronili tak zwanego "przedmościa bydgoskiego". Dziś o tych wydarzeniach informuje spacerowiczów tylko mała tabliczka.

Na załączonych zdjęciach wizualizacja i rzuty.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości, prosimy o kontakt.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo