działka inwestycyjna na sprzedaż Chełmno, 15544 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Natalia Lamkowska

OFERTA SPRZEDAŻY - TERENY INWESTYCYJNE W CHEŁMNIE

Lokalizacja: woj. kujawsko-pomorskie, powiat chełmiński, gmina Chełmno, miasto Chełmno, ul. Łunawska

Powierzchnia całkowita: 1,5544 ha

Numery działek: 48/6, 48/7, 48/8, 48/9, 48/10

Dostęp: bezpośredni wjazd z drogi publicznej

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Chełmna:

1F1PU - tereny przeznaczone pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny oraz zabudowę usługową

1F01KDZ - w niewielkiej części teren dróg publicznych

Klasyfikacja gruntu: R - grunty orne

Media znajdują się w drodze - dostępna jest woda, kanalizacja oraz energia elektryczna

Mocne strony i korzyści inwestycyjne

1. Doskonała lokalizacja - centrum potencjału

Chełmno to miasto o bogatej historii i dynamicznie rozwijającym się otoczeniu gospodarczym.

Bliskość głównych węzłów komunikacyjnych: szybki dostęp do drogi krajowej nr 91 i autostrady A1 umożliwia sprawną dystrybucję towarów na północ i południe Polski, a także do portów morskich w Gdańsku i Gdyni.

Teren jest dobrze skomunikowany z Toruniem (ok. 40 km), Bydgoszczą (ok. 50 km) i Grudziądzem (ok. 25 km), co daje dostęp do szerokiego rynku pracowników, dostawców i klientów.

2. Gotowość do natychmiastowej realizacji inwestycji

Media (woda, kanalizacja, energia)

Jasne zapisy MPZP dają pełną pewność co do możliwości zabudowy i gwarantują bezpieczeństwo prawne inwestycji.

3. Uniwersalne przeznaczenie - elastyczność projektowa

Teren idealny zarówno dla zakładów produkcyjnych, centrów logistycznych i magazynowych, jak i obiektów usługowych.

Możliwość realizacji inwestycji etapami lub podziału terenu na mniejsze projekty.

Kształt i ułożenie działek pozwala optymalnie zaplanować zabudowę i infrastrukturę wewnętrzną.

4. Potencjał wzrostu wartości

Chełmno rozwija lokalne strefy gospodarcze i przyciąga inwestorów, co naturalnie podnosi wartość gruntów.

Dogodne położenie między aglomeracjami Bydgoszczy i Torunia, a bliskość Grudziądza czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną w skali regionu.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?

To rzadko spotykana oferta gruntów inwestycyjnych o tak korzystnym położeniu i czytelnych zapisach planu miejscowego. Działki oferują gotowy start dla Twojego biznesu - bez zbędnych formalności, w miejscu o potwierdzonym potencjale rozwojowym.

Cena: 2 800 000 zł

Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły lub umówić się na prezentację terenu.

Kamila Salczyńska -

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo