działka inwestycyjna na sprzedaż Chodzież, 5490 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Nieruchomości FURMAN Czarnków

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA ZABUDOWANA HALAMI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWYMI W CHODZIEŻY

DUŻA OBNIŻKA CENY !!

Nieruchomość o pow. 5490 m 2 położona w miejscowości Chodzież (obrzeża miasta, wyjazd na Wyszyny/Ryczywół).

Działka o nieregularnym kształcie i zróżnicowanym ukształtowaniu terenu. Grunt częściowo trawiasty i częściowo utwardzony. Teren ogrodzony i oświetlony.

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się:

- parking dla samochodów osobowych,

- drogi wewnętrzne,

- place manewrowo-składowe,

- wiaty pomocnicze.

Nieruchomość gruntowa uzbrojona w instalacje:

- energii elektrycznej,

- kanalizacji sanitarnej i deszczowej,

- wodociągową,

- gazową,

- telekomunikacyjną.

Całkowita pow. użytkowa budynków wynosi 2630,25 m 2 i składają się na nią:

- hala produkcyjna nr 1 o pow. 1768,00 m 2 ,

- hala produkcyjna nr 2 z częścią socjalną o pow. 531,80 m 2 ,

- hala nr 3 wykorzystywana na stolarnię i lakiernię o pow. 232,55 m 2 ,

- kotłownia o pow. 51,25 m 2 ,

- trafostacja o pow. 46,65 m 2 .

Obiekt budowany w latach 1989-1997 metodą tradycyjną. Budynki w zabudowie zwartej, jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone. Fundamenty żelbetowe (w hali nr 2 także kamienne i ceglane). Ściany głównie budowane z bloczków betonu komórkowego (w hali nr 2 także z cegły ceramicznej, w hali nr 1 ściany konstrukcji stalowej wypełnione bloczkami betonu komórkowego, częściowo kryte blachą trapezową). Stropodach konstrukcji stalowej, kryty blachą trapezową/papą/płytą warstwową. Posadzki betonowe (w hali nr 2 i kotłowni dodatkowo wyłożone płytkami ceramicznymi). Stolarka okienna i drzwiowa - stalowa (w hali nr 2 drzwiowa także płytowa). Tynki cementowo-wapienne. Hale produkcyjne malowane farbą emulsyjną oraz lamperie okienne. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. W kotłowni piec na paliwo stałe, w hali nr 1 nagrzewnice.

Budynki wyposażone w instalację:

- hala produkcyjna nr 1 - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, sprężonego powietrza, odpylania, wentylacji wywiewnej i ogrzewania,

- hala produkcyjna nr 2 - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, sprężonego powietrza, odpylania, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej oraz c.o.,

- hala nr 3 - elektryczna, odgromowa, sprężonego powietrza, odpylania, wentylacji wywiewnej i c.o.,

- kotłownia - elektryczna, wodociągowa, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej,

- trafostacja - elektryczna.

Transformator o mocy zapotrzebowania 450 kW (aktualnie wykorzystywane jest łącznie 70 kW).

Podatek od nieruchomości - ok 7000 zł/m-c.

Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miasta Chodzież - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej oraz tereny rekreacyjne.

CENA SPRZEDAŻY 2 200 000 ZŁ NETTO DO NEGOCJACJI

CENA SPRZEDAŻY 1 760 000 ZŁ NETTO DO NEGOCJACJI

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU INWESTYCYJNIE Z GWARANCJĄ 3-LETNIEJ DZIERŻAWY

Polecam i zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo