działka inwestycyjna na sprzedaż tomaszowski, 79873 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od GZAN NIERUCHOMOSCI

Mamy do zaoferowania 8 ha na sprzedaż

Tereny Inwestycyjne znajdują się w miejscowości Wólka Jagielczyńska , pomiędzy Rawą Mazowiecką a Tomaszowem Mazowieckim

z dostępem do drogi ekspresowej S 8.

Dla tego terenu nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze studium działki przeznaczone są pod:

P - Tereny obiektów produkcyjnych, tj. tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, usług handlowych ( w tym obiektów

handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m 2 ) z dopuszczeniem obiektów produkcji zwierzęcej, obiektów obsługi gospodarki

rolnej, obsługi komunikacji i transportu, itp.

z dopuszczeniem budynku mieszkalnego dla właściciela obiektu,

z dopuszczeniem realizacji infrastruktury technicznej ( w tym elektrowni wiatrowych ) uciążliwość przedsięwzięć winna zamykać się

w granicach terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny ( nie dotyczy farm wiatrowych ),

- zapewnienie miejsc parkingowych w granicach własnej działki,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna w obrębie każdej działki - 15%,

- minimalna powierzchnia wydzielonej pod zabudowę działki - 1500 m 2,

- istniejące budynki mieszkalne do zachowania

z możliwością rozbudowy,

- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m npt.

- stosowanie w zabudowie mieszkaniowej dachów jedno-,dwu- i wielospadowych,

- maksymalne nachylenie w zabudowie mieszkaniowej połaci dachowych dwuspadowych - do 45º,

- dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowej

W oparciu o przepisy szczególne i w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania

przestrzennego, w przypadku gdy nie będzie elementem towarzyszącym nowemu przeznaczeniu

- maksymalna wysokość elektrowni nie może przekraczać 150 m.

UKS - Tereny usług towarzyszących komunikacji z dopuszczeniem budynku mieszkalnego dla właściciela obiektu ,

z dopuszczeniem realizacji infrastruktury technicznej ( w tym elektrowni wiatrowych )

-uciążliwość przedsięwzięć winna zamykać się w granicach terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny( nie dotyczy farm wiatrowych ),

- zapewnienie miejsc parkingowych w granicach własnej działki,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna w obrębie każdej działki - 15%,

- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m npt.

- maksymalna wysokość budynków usługowych - 12 m npt.

- stosowanie w zabudowie mieszkaniowej dachów jedno-, dwu- i wielospadowych,

- maksymalne nachylenie w zabudowie mieszkaniowej połaci dachowych dwuspadowych - do 45º,

- dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowej w oparciu o przepisy szczególne i w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania

przestrzennego, w przypadku gdy nie będzie elementem towarzyszącym nowemu przeznaczeniu

- maksymalna wysokość elektrowni nie może przekraczać 150 m.

RP - Tereny rolnicze - tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej - kompleksy gleb chronionych,

z dopuszczeniem realizacji infrastruktury technicznej ( w tym elektrowni wiatrowych ) i ścieżek rowerowych

tereny gleb chronionych ( IV i wyższej klasy bonitacyjnej ), wyłączone z nowej zabudowy ( poza

lokalizacją obiektów produkcji zwierzęcej ),

- dopuszcza się zachowanie istniejącego zagospodarowania z możliwością odbudowy, rozbudowy nadbudowy, przebudowy, remontu itp. w obrębie siedliska ( w tym agroturystyka ),

- dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania istniejących obiektów ( na podstawie miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego i przepisów szczególnych ),

- dopuszcza się lokalizację farm wiatrowych ( na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i przepisów szczególnych ),

- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m npt.

- stosowanie w zabudowie mieszkaniowej dachów jedno-,dwu- i wielospadowych,

- maksymalne nachylenie w zabudowie mieszkaniowej połaci dachowych dwuspadowych - do 45º,

- w zależności od potrzeb dopuszcza się melioracje, stawy, zieleń śródpolną,

- maksymalna wysokość elektrowni nie może przekraczać 150 m.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo