działka inwestycyjna na sprzedaż działdowski, 7635 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

Super okazja! Działka inwestycyjna 7635 m² pod produkcję, usługi i magazyn w Pierławkach, gmina Działdowo - tylko 80 zł/m²!

Szukasz dużej, gotowej pod biznes działki w świetnej lokalizacji komunikacyjnej z MPZP pod produkcję i usługi gospodarcze? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Działka nr 199/31 o powierzchni 7635 m² położona jest w Pierławkach (gmina Działdowo). Ma 134 metry frontu przy drodze gminnej - to ogromny atut przy planowaniu zjazdu, placu manewrowego i ekspozycji firmy.

Kluczowe atuty:

- MPZP 4P/UG — podstawowe przeznaczenie: zabudowa produkcyjna + usługi gospodarcze. Dopuszczalna funkcja mieszkaniowa dla właściciela (mieszkanie w budynku zakładu lub wolnostojący dom w linii zabudowy).

- Maks. 40% powierzchni zabudowy , min. 30% powierzchni biologicznie czynnej .

- Budynki do 2 kondygnacji, wysokość do 8 m, dachy dwu- lub wielospadowe w stonowanych kolorach.

- Dopuszcza się inwestycje potencjalnie oddziałujące na środowisko (pod warunkiem, że oddziaływanie nie wychodzi poza granicę terenu).

Media:

- Woda — już na działce

- Prąd i telekomunikacja — tuż przy granicy

- Kanalizacja — własna oczyszczalnia (możliwość wykonania)

Lokalizacja i komunikacja (to naprawdę mocny punkt):

Tylko 350 m do wlotu na drogę wojewódzką 544

~ 4 km do centrum Działdowa

~ 28 km do węzła S7 w Nidzicy (bardzo dobry dojazd)

~ 155 km do Warszawy (~2h 30 min)

~ 85 km do Olsztyna

~ 195 km do Gdańska

Idealna lokalizacja dla firm produkcyjnych, magazynowych, logistycznych, warsztatów, składów budowlanych czy usług B2B. Blisko S7, a jednocześnie w spokojnej okolicy.

Cena: 610 800 zł (dokładnie 80 zł/m² ) — to jedna z najatrakcyjniejszych cen za działkę z takim przeznaczeniem w regionie!

Działka jest płaska, regularna, z dobrym dojazdem. Nie wymaga wielkich nakładów na przygotowanie terenu.

Jeśli prowadzisz firmę i myślisz o własnej hali, magazynie lub rozbudowie działalności — to może być strzał w dziesiątkę.

Zapraszam do kontaktu , odbieram od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-21.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo