działka inwestycyjna na sprzedaż Dziwnówek, 2788 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Sprzedajemy teren inwestycyjny pod budowę apartamentowca w pasie nadbrzeżnym Morza Bałtyckiego w miejscowości Dziwnówek.

Oferta przeznaczona dla INWESTORÓW !

W MPZP teren oznaczono symbolem 13UTw co oznacza, że dopuszcza się :

- USŁUGI TURYSTYCZNE

- ZABUDOWĘ REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWĄ

- na działkach o pow. powyżej 1200 mkw max wysokość zabudowy to 3 kondygnacje, ale nie wyżej niż 12 m

- max pow. zabudowy wynosi 25% powierzchni działki

LOKALIZACJA :

- województwo zachodniopomorskie, powiat kamieński, gmina Dziwnów, miejscowość Dziwnówek

- dojazd do nieruchomości od ul. Wolności

- TYLKO 50M ! to odległość działek od PASA NADBRZEŻNEGO

- widok na Morze oraz bliskie sąsiedztwo lasu

- w kierunku wsch aż do Łukęcina rozpościera się 9 km lasu wraz z pięknymi dzikimi plażami

- bliskość tunelu pomiędzy wyspami Wolin i Uznam w Świnoujściu ( pod Świną ) gwarantuje większy napływ potencjalnych klientów

PARAMETRY :

- numery działek 205 oraz 206 ( sprzedawane tylko łącznie )

- pow. obydwu działek 2788 mkw

- symbol klasoużytku : Bp

- media : prąd, wodociąg i kanalizacja na działce - w pełni uzbrojona

- działki nieogrodzone, częściowo zalesione

- prawo własności : użytkowanie wieczyste do 2089 roku

- dojazd drogą utwardzoną od drogi gminnej asfaltowej ( ul. Wolności )

!!! OFERTA EKSKLUZYWNA - Koszty biura pokrywa wyłącznie Sprzedający !!!

PRZYKŁADOWY PUM :

Opracowana koncepcja uwzględnia wymogi MPZP gminy Dziwnów obejmującego teren położony w miejscowości Dziwnówek pomiędzy ul. Wolności / ul. 1-Maja, a granicą obrębu Dziwnówek przyjętego uchwałą nr. X/152/2011 z dnia 29/06/2011r.

W naszej koncepcji zaprojektowano dwa budynki z trzema kondygnacjami i jedną podziemną w której znajduje się garaż w ilości miejsc postojowych wymaganej tzn. 1 miejsce na jeden lokal rekreacyjno-wypoczynkowy. W części naziemnej natomiast zaprojektowano 18 apartamentów w każdym budynku o pow. około 35 mkw każdy.

W sumie w dwóch budynkach apartamentowych zostało więc zaprojektowanych 36 apartamentów o łącznej powierzchni około 1250 mkw ( PUM ).

...

W OKOLICY ZNAJDZIEMY :

- piękne, czyste oraz szerokie i dzikie plaże

- kąpieliska oraz Zalew Kamieński

- liczne szlaki rowerowe i turystyczne

- most zwodzony w Dziwnowie i inne atrakcje

Atrakcyjna, czysta i szeroka plaża i ciepłe wody Bałtyku oraz uzdrowiskowy klimat powodują, że Dziwnówek jest dziś popularnym i lubianym letniskiem. Dziwnówek położony wśród sosnowych lasów posiada status uzdrowiska - leczy się tutaj schorzenia układu oddechowego.

Na plaży znajdziemy bary i dmuchane konstrukcje do zabaw dla dzieci. Plażę otaczają wydmy, porośnięte sosnami, wierzbami i rzadkimi gatunkami roślinności. Woda morska w tym regionie jest uznawana za najczystszą na całym Pomorzu i nie skażoną zanieczyszczeniami przemysłowymi.

W roku 2013, po spełnieniu wielu skomplikowanych procedur, Dziwnów, Dziwnówek i Międzywodzie, otrzymały certyfikat "Błękitna Flaga", świadczący o najwyższym standardzie kąpielisk.

Zapraszam zainteresowanych inwestorów oraz agencje nieruchomości do współpracy !!!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM