działka inwestycyjna na sprzedaż olsztyński, 4400 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Properton

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe działki o łącznej powierzchni 0,44 ha, położone w malowniczym i rozpoznawalnym w Europie i na świecie Gietrzwałdzie.

Opis nieruchomości:
Działki posiadają wydane warunki zabudowy oraz możliwość podłączenia wszystkich mediów, co znacząco przyspiesza realizację inwestycji.
Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność od głównej drogi oraz wygodny dojazd z możliwością wydzielenia parkingów i obsługi ruchu klientów.

Możliwości inwestycyjne:

• Pawilon handlowy / sklepy wielkopowierzchniowe — lokalizacja sprzyja handlowi sezonowemu i lokalnemu.
• Restauracja z ogródkiem i zapleczem cateringowym — bliskość sanktuarium i tras turystycznych gwarantuje stały napływ gości.
• Pensjonat, hotelik lub kompleks noclegowy — wysoki potencjał turystyczny regionu i ruch pielgrzymkowy.
• Obiekt usługowo-serwisowy: warsztat, serwis samochodowy, centrum usługowe dla mieszkańców i turystów.
• Hala produkcyjna lub magazyn — możliwość prowadzenia działalności przemysłowej lub logistycznej z dobrym dojazdem.
• Kompleks usługowo-handlowy łączący kilka funkcji (gastronomia, noclegi, handel, usługi) — elastyczność zabudowy umożliwia dopasowanie projektu do potrzeb rynku.

Atuty:

• Lokalizacja przy Sanktuarium Maryjnym — stały napływ pielgrzymów i turystów przez cały rok.
• Dobra ekspozycja i dostępność z głównej trasy — zwiększona widoczność i komfort klientów.
• Gotowe warunki zabudowy i dostęp do pełnych mediów — szybki start inwestycji.
• Wszechstronny charakter działek — możliwość realizacji zarówno projektów komercyjnych, jak i produkcyjno-usługowych.
• Atrakcyjne otoczenie turystyczne (jeziora, szlaki piesze/rowerowe) — dodatkowy walor dla działalności noclegowo-gastronomicznej.
• Planowana jest inwestycja drogowa w postaci ronda w bliskiej odległości od prezentowanych działek.

Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia terminu wizji lokalnej.

Mariusz Bilicki
Doradca ds. Nieruchomości
Properton

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM