działka inwestycyjna na sprzedaż Gryfino, 858 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od King Nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki w Gryfinie pod komercję.

Działka niespełna 900 m2 pod nieduże obiekty komercyjne w doskonałej lokalizacji ul. Pomorska.

Na działce jest prąd, woda, kanalizacją, gaz w drodze. Dojazd do działki drogą z polbruku.

Zapis z MPZP :

1. Tereny przeznaczone pod zabudowę obiektami produkcyjnymi (P), składowymi i magazynowymi (S) oraz usług handlu hurtowego, rzemiosła (U.6), obsługi komunikacji - sprzedaż gazu, warsztaty naprawcze i kasacji samochodów, myjnie samochodowe (KS)

2. Dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkalnej wyłącznie na potrzeby własne i pod warunkiem, że powierzchnia funkcji mieszkalnej nie przekroczy 30 % powierzchni użytkowej usług.

3. Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać dwóch.

4. Wysokość budynków nie może przekraczać 12 m

5. Wysokość elewacji frontowej nie może przekraczać 8 m

6. W przypadku zwieńczenia zabudowy dachami o spadku połaci do 25 stopni obowiązuje stosowanie ścianek attykowych kryjących spadek połaci dachowych. W przypadku zwieńczenia zabudowy dachami o spadku połaci powyżej 25 stopni obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o maksymalnym wysięgu okapów poziomych - do 0,8 m i maksymalnym wysięgu okapów skośnych - do 0,5 m.

Działka jednym miejscu w węższym momencie ma służebność przechodu i przejazdu pasem na szerokość 3 m dla właściciela działki z tyłu.

Na życzenie klienta wszystkie nasadzenia ze sprzedawanej działki zostaną usunięte przez właściciela.

Działka jest nieogrodzona, granice działki zostaną wskazane przez geodetę.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo