działka inwestycyjna na sprzedaż Gubin, 7967 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż, oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną, o powierzchni 7967 m², położoną w samym sercu Gubina, przy ul. Platanowej 20 ! Ta działka ma niesamowite możliwości! Teren zabudowany halami przemysłowymi z lat 60-tych, które można wyremontować lub rozebrać, w celu maksymalnego wykorzystania terenu. To doskonała propozycja dla inwestorów, poszukujących gruntów z potencjałem rozwoju, zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i komercyjną.

Charakterystyka nieruchomości:

- działka nr 385/6,

- powierzchnia 7967 m²,

- teren płaski,

- dojazd z dwóch stron,

- zabudowa - hale przemysłowe z lat 60-tych, które można poddać generalnemu remontowi lub rozebrać w celu maksymalnego wykorzystania terenu,

- teren o dużej elastyczności zagospodarowania, z obowiązującym studium zagospodarowania przestrzennego (szczegóły do wglądu na życzenie).

Lokalizacja, która daje przewagę:

- centrum Gubina - doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, bliskość urzędów, szkół, punktów usługowych i handlowych,

- bliskość granicy polsko - niemieckiej to strategiczne położenie sprzyja rozwojowi biznesu, handlu międzynarodowego oraz przyciąganiu zagranicznych klientów i inwestorów,

- dogodny dojazd - świetnie skomunikowana lokalizacja z łatwym dostępem do dróg krajowych.

Pomysły na rozwój nieruchomości:

1. Inwestycje mieszkaniowe:

- nowoczesne osiedle mieszkaniowe - idealne miejsce na budowę kilku bloków mieszkalnych z przestrzeniami rekreacyjnymi i parkingami,

- apartamenty na wynajem - bliskość granicy zwiększa zapotrzebowanie na mieszkania dla pracowników transgranicznych,

- mieszkania premium z widokiem na panoramę miasta, skierowane do klientów ceniących wygodę i lokalizację.

2. Projekty komercyjne:

- centrum handlowo-usługowe - doskonałe miejsce na supermarket, sklepy, restauracje i punkty usługowe,

- park biznesowy - biura, coworking, przestrzenie dla startupów i małych firm,

- hala magazynowo-logistyczna - dzięki bliskości granicy idealna dla firm zajmujących się transportem i dystrybucją.

3. Sektor medyczny i edukacyjny:

- nowoczesne centrum medyczne - kliniki specjalistyczne, gabinety lekarskie, centrum rehabilitacji,

- prywatne przedszkole lub szkoła - teren pozwala na budowę placówek edukacyjnych z infrastrukturą sportową.

4. Rozrywka i rekreacja:

- centrum rozrywki - kino, klub fitness, strefa rozrywki dla dzieci i młodzieży,

- obiekt sportowy - kryte korty tenisowe, hala sportowa lub centrum rekreacyjne z basenem,

- hotel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy - z myślą o turystach i osobach podróżujących służbowo.

Dlaczego warto zainwestować w Gubinie?

- elastyczność zagospodarowania - wiele możliwości dostosowania projektu do aktualnych trendów rynkowych,

- wzrost wartości nieruchomości - dynamiczny rozwój regionu oraz bliskość granicy wpływają na rosnące zainteresowanie inwestorów,

- wysoki potencjał‚ komercyjny - teren idealny zarówno dla dużych inwestycji, jak i mniejszych projektów biznesowych.

Nie przegap okazji, aby zrealizować swój pomysł‚ w miejscu o tak dużym potencjale. Nie zwlekaj i skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji, umówić się na prezentację nieruchomości i poznać szczegóły tej oferty.

__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

__________________________

Agent prowadzący ofertę: Terra Fanin

e-mail:

RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra

e-mail:

__________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM