działka inwestycyjna na sprzedaż Jasienica, 20427 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

DZIAŁKA WIDOKOWA NA WZGÓRZU IDEALNA POD KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW PREMIUM


#Jasienica, powiat bielski, woj. śląskie**


Powierzchnia: 2,0427 ha (20 427 m²)
Symbol planu: 40 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (z dopuszczeniem bliźniaczej)**


Oferta sprzedaży działki inwestycyjnej położonej na malowniczym wzgórzu w Jasienicy z panoramicznym widokiem na góry i zieloną okolicę.
To doskonała propozycja dla #inwestora poszukującego rentownego, ale kameralnego projektu mieszkaniowego, łączącego spokój, prywatność i wysoki standard życia.


Działka o powierzchni ponad 2 hektarów daje szerokie możliwości zagospodarowania od stworzenia kilku ekskluzywnych domów jednorodzinnych po kompleks niewielkiego osiedla willowego.


POTENCJAŁ INWESTYCYJNY KAMERALNE OSIEDLE NA WZGÓRZU


Zgodnie z planem miejscowym (40 MN), działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem bliźniaczej:


- minimalna powierzchnia działki pod dom jednorodzinny: 1000 m²
- minimalna powierzchnia działki pod zabudowę bliźniaczą: 750 m²


Na podstawie tej konfiguracji można zaprojektować:
- 68 działek o powierzchni 20002500 m² każda idealnych pod domy jednorodzinne Premium
lub 1012 działek po 10001500 m²** pod mniejsze, ale nadal komfortowe domy jednorodzinne / bliźniacze


Takie rozplanowanie pozwala stworzyć #kameralne osiedle kilku domów z przestronnymi ogrodami, tarasami i niezakłóconym widokiem na góry, gwarantujące przyszłym mieszkańcom pełną prywatność i wysoki komfort życia.


ANALIZA INWESTYCYJNA (orientacyjna):


- Powierzchnia całkowita: 20 427 m²
- Liczba działek po podziale:68 (2 0002 500 m² każda)
- Szacowany koszt budowy jednego domu: ok. 1 100 000 zł
- Cena sprzedaży domu z działką (rynek lokalny):ok. 1 600 000 zł
- Potencjalny zysk inwestora:400 000500 000 zł na każdym domu
- Łączny potencjalny zysk: ok. 34 mln zł


Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i walorom widokowym nieruchomości projekt ma realną szansę na bardzo dobrą sprzedaż już na etapie budowy.


ATUTY DZIAŁKI
✅ Położenie na wzgórzu piękny widok na panoramę Beskidów
✅ Spokojna, zielona okolica idealna pod zabudowę mieszkaniową o wyższym standardzie
✅ Działka z dobrym dostępem komunikacyjnym **ul. Kościelna, Jasienica**
✅ Media w granicy: woda, prąd, gaz
✅ Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej oraz usług towarzyszących
✅ Wysoki potencjał wzrostu wartości rozwój infrastruktury i bliskość S52 (CieszynBielskoKraków)


Idealne dla:
- inwestora planującego małe, prestiżowe osiedle domów,
- dewelopera stawiającego na jakość, nie ilość
- osób prywatnych szukających wyjątkowej, widokowej działki pod własny dom lub projekt rodzinny.

LOKALIZACJA
* Jaworze 5 km
* Bielsko-Biała 10 km
* Skoczów 13 km
* Ustroń 14 km
* Cieszyn 25 km
* W pobliżu **droga ekspresowa S52**, szybki dojazd do A4 i S7 (Kraków)


Proponowany projekt: OSIEDLE NA WZGÓRZU
#Kameralne osiedle 68 domów jednorodzinnych klasy #Premium, każdy na dużej, widokowej działce, wkomponowany w naturalne ukształtowanie terenu.
Domy o nowoczesnej, minimalistycznej architekturze, z dużymi przeszkleniami i ogrodami, zapewnią mieszkańcom przestrzeń, prywatność i wyjątkowy klimat miejsca.

Ta widokowa działka na malowniczym wzgórzu w Jasienicy z panoramą Beskidów, ciszą i pełnym uzbrojeniem w media (woda, prąd, gaz) - jedyna taka oferta w okolicy .


Zapraszamy do kontaktu .
Agent prowadzący
Anna Nieboras
+ 48
e-mail:


CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13 560

RE/MAX Home Pro
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała

e-mail:

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM