działka inwestycyjna na sprzedaż Grodziec, 3558 m2

Oferta sprzedaży od BNS - Kamil Sowa

INWESTYCYJNA DZIAŁKA W GRODŹCU, TUŻ PRZY ULICY CIESZYŃSKIEJ

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3558m2.

W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, zakłady produkcyjne, tereny zielone, działki niezabudowane.

Dla działku zostało wydane pozwolenie na lokalizację nowego indywidualnego zjazdu z drogi wojewódzkiej nr 944 (ul. Bielska).

Działka położona 1,5km od miejsca odwiertów geotermalnych- potencjał inwestycyjny!

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem PU2.5 oraz częściowo ZN36

§ 23. Ustalenia planu dla terenów o symbolach od PU2.1 do PU2.7 - tereny obiektów

produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej:

1) przeznaczenie podstawowe - zakłady produkcyjne, składy i magazyny, obiekty i

urządzenia obsługi komunikacji samochodowej, obiekty i urządzenia obsługi

infrastruktury technicznej, zabudowa usługowa;

2) przeznaczenie uzupełniające: przynależne zagospodarowanie terenu;

3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania

terenu ustala się:

a) maksymalną powierzchnię zabudowy:

- dla terenów o symbolach od PU2.1 do PU2.5: 75%,

- dla terenów o symbolach od PU2.6 do PU2.7: 85%,

b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej:

- dla terenów o symbolach od PU2.1 do PU2.5: 15%,

- dla terenów o symbolach PU2.6 do PU2.7: 5%,

c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,

d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,5,

e) maksymalną wysokość budynków:

- dla terenu o symbolu PU2.1: 12 m,

- dla terenów o symbolach od PU2.2 do PU2.7: 15 m,

f) geometrię dachów: dachy płaskie, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu do

45º;

4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów nakazuje się

realizację zieleni izolacyjnej od linii rozgraniczającej tereny zabudowy mieszkaniowej

jednorodzinnej oraz usług publicznych.

28. Ustalenia planu dla terenów o symbolach od ZN.4 do ZN.43 - tereny zieleni:

1) przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) wody śródlądowe,

b) drogi do gruntów rolnych i leśnych,

c) ścieżki rowerowe i ciągi piesze,

d) infrastruktura techniczna,

e) obiekty małej architektury,

f) budowle hydrologiczne związane z istniejącymi ciekami naturalnymi i kanałami;

3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania oraz wskaźników

zagospodarowania terenu nakazuje się utrzymanie i ochronę istniejących cieków

wodnych wraz z ich otuliną biologiczną, roślinności szuwarowej, zadrzewień i

zakrzewień.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica