działka inwestycyjna na sprzedaż Ośno Lubuskie, 5919 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż oferujemy działkę przemysłową o powierzchni 5.919 m², która jest położona w strategicznej strefie przemysłowej Miejskiego Obszaru Przemysłowego w Ośnie Lubuskim, przy ulicy Kupieckiej. Oferowana działka doskonale nadaje się pod działalność przemysłową, produkcyjną oraz logistyczną.

Zalety nieruchomości:

- powierzchnia: 5.919 m²,

- przeznaczenie: przemysłowe, produkcyjne, logistyczne,

- dogodny dojazd dla pojazdów ciężarowych,

- bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych,

- możliwość podłączenia mediów (woda, prąd, gaz),

-Idealna lokalizacja dla inwestorów z branży przemysłowej i produkcyjnej.

Działka stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój działalności przemysłowej, produkcyjnej, logistycznej, czy magazynowej. Lokalizacja w strefie przemysłowej gwarantuje dogodne, nie obciążone warunki do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej (również uciążliwej). Głównym atutem jest idealny dojazd do działki drogą asfaltową oraz jej płaski teren gotowy do zaadoptowania. Odległość od granicy niemieckiej wynosi 25 km, odległość od Gorzowa Wlkp 47 km, od Zielonej Góry 115 km, od Poznania 160 km, od Berlina 115 km.

Klasyfikacja gruntu - zurbanizowane tereny niezabudowane - Bp. Do zurbanizowanych terenów niezabudowanych zalicza się grunty niezabudowane, przeznaczone w planach zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, wyłączone z produkcji rolniczej i leśnej.

Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ośno Lubuskie z przeznaczeniem na - 1PP, PS,UC tj. teren działalności produkcyjnej, teren składowania i magazynowania, teren usług komercyjnych.

Główne zapisy planu MPZP:

1. Utrzymuje się istniejące obiekty z możliwością ich rozbudowy, nadbudowy.

2. Nowe budynki lokalizować z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy.

3. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki do 50%.

4. Wysokość budynku administracyjnego do 3-ch kondygnacji.

5. Wysokość budynków pomocniczych do 2-ch kondygnacji.

6. Wysokość budynków produkcyjnych - zgodnie z wymogami technologicznymi.

7. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku.

Ponadto dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach stosowanie między zakładami ogrodzenia pełnego na granicy wewnętrznej. Na działce występuje zakaz wprowadzania funkcji mieszkaniowej.

Jeśli szukasz dobrze skomunikowanej i położonej w strefie przemysłowej nieruchomości, jeśli zależy Ci na łatwym dostępie do głównych dróg transportowych i możliwości prowadzenia działalności produkcyjnej, składowania i magazynowania lub realizacji usług komercyjnych w polsko - niemieckim pasie przygranicznym, to ta działka jest właśnie dla Ciebie! Nie zwlekaj dłużej, tylko odważ się!

__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

__________________________

Agent prowadzący ofertę: Terra Fanin

e-mail:

RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra

e-mail:

__________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM