działka inwestycyjna na sprzedaż Piła, 20677 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od KZ Nieruchomości s.c. M. Kittel i M. Zamojda

Działka komercyjna na sprzedaż - Piła, ul. Strefowa | Osiedle Zamość

Grunt inwestycyjny w sercu pilskiej strefy przemysłowej - 20 677 m²

Oferujemy na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość komercyjną o powierzchni 20 677 m² , zlokalizowaną w Pile, na osiedlu Zamość przy ul. Strefowej - w jednej z najprężniej rozwijających się stref przemysłowych w Wielkopolsce Północnej.

To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, logistyczną lub magazynową w sprawdzonej lokalizacji biznesowej.

Lokalizacja i otoczenie biznesowe

Nieruchomość usytuowana jest w obrębie pilskiej strefy przemysłowej , w bezpośrednim sąsiedztwie uznanych przedsiębiorstw krajowych i międzynarodowych, co potwierdza wysoką atrakcyjność inwestycyjną tego obszaru. W najbliższym sąsiedztwie działają między innymi:

Rhenus, Merida, Archon Studio, Corsan, Polskie Zakłady Zbożowe, Biochemik, Thule, Orca Precision Parts , Pellas X , ImProvia FCA, Iveco Gibas, Mercedes-Benz GTP

Obecność tak zróżnicowanego i renomowanego grona firm przemysłowych świadczy o doskonałej infrastrukturze i stabilnym otoczeniu biznesowym strefy.

Komunikacja i dostępność

Działka posiada wyjątkowo korzystne połączenie z układem drogowym regionu :

Bezpośrednie sąsiedztwo ul. Wawelskiej oraz obwodnicy miejskiej Piły

Doskonała dostępność do drogi krajowej nr 11 (Kołobrzeg-Bytom) i drogi krajowej nr 10 (Szczecin-Warszawa)

Dojazd utwardzoną drogą asfaltową

Doskonała widoczność działki z obwodnicy Piły - atut marketingowy i wizerunkowy dla przyszłego inwestora

Uzbrojenie terenu

Pełne uzbrojenie techniczne dostępne w drodze (konieczność wykonania przyłączy):

Energia elektryczna

Sieć wodociągowa

Kanalizacja

Sieć ciepłownicza (ENEA Ciepło)

Sieć gazowa

Światłowód

Stan prawny i możliwości zabudowy

Nieruchomość stanowi własność - tytuł prawny zapewniający pełne bezpieczeństwo transakcji. Działka ma powierzchnię 20 677 m² , jest płaska i nieogrodzona , gotowa do zagospodarowania. Dla terenu brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Realizacja inwestycji odbywa się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy , co daje inwestorowi elastyczność w kształtowaniu funkcji i formy projektowanego obiektu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Lokalizacja w strefie przemysłowej z rozwiniętą infrastrukturą biznesową.

Działka płaska , gotowa pod zabudowę bez kosztów niwelacji terenu.

Pełne uzbrojenie medialne dostępne w drodze.

Doskonałe połączenie z drogami krajowymi nr 10 i 11.

Widoczność z obwodnicy - naturalna ekspozycja dla obiektu komercyjnego.

Własność - przejrzysta i bezpieczna forma prawna.

Bliskie sąsiedztwo firm z kapitałem polskim i zagranicznym.

Cena: 4 550 000 zł do ceny należy doliczyć należy podatek VAT 23 %

Niezabudowana działka komercyjna w strefie przemysłowej Piły przy ul. Strefowej.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo