działka inwestycyjna na sprzedaż żyrardowski, 16959 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Properton

Oferuję na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 16 959 m², usytuowaną w strefie "U" w Radziejowice-Parcel, w gminie Radziejowice, powiat żyrardowski.

Działka charakteryzuje się korzystną lokalizacją, dobrze widoczną z Trasy Katowickiej. Ma kształt wielokąta o wymiarach: 57,32 m, 149,39 m, 13,14 m, 209,96 m, 60,76 m i 80,96 m.

Dojazd do nieruchomości zapewnia gminna droga asfaltowa, a działka dysponuje dwoma wjazdami.
Jej lokalizacja przy węźle Trasy Katowickiej gwarantuje dogodną komunikację zarówno z drogi lokalnej, jak i z drogi gminnej.

To doskonała okazja inwestycyjna w rozwijającej się okolicy! 


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: 

Przeznaczenie podstawowe:

• Tereny zabudowy usługowej, w tym:
  • Usługi handlu (detalicznego i hurtowego)
  • Gastronomia
  • Drobna wytwórczość
  • Magazyny
  • Obsługa techniczna pojazdów
  • Warsztaty naprawcze
• Budynki i pomieszczenia towarzyszące, takie jak:
  • Biura
  • Pomieszczenia socjalne
  • Garaże
  • Tereny komunikacji
  • Parkingi

Przeznaczenie dopuszczalne:

• Możliwość lokalizacji zamieszkania zbiorowego, takiego jak:
  • Hotele
  • Moteli
  • Pensjonaty
• Dopuszczenie lokalizacji jednego lokalu mieszkalnego:
  • Wbudowanego w budynek usługowy
  • Jako samodzielny budynek

Wymagania dotyczące zagospodarowania:

• Powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 35% powierzchni działki.
• Maksymalna liczba kondygnacji: 3.
• Maksymalna wysokość budynków: do 14 m.
• Konstrukcja dachów: dopuszczalne dachy płaskie oraz wielospadowe o nachyleniu połaci do 40 stopni.

Media: prąd, wodociąg, gaz oraz linia telefoniczna w drodze przy działce.
Lokalizacja: odległość do Warszawy 40 km, do Mszczonowa 4 km, do Grodziska Maz. 12 km.

link do filmu:




    Zapraszam do kontaktu

        Hanna Urbanowicz 
Doradca ds. Nieruchomości
           

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM