działka inwestycyjna na sprzedaż Skawina, 19698 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

IDEALNA NIERUCHOMOSĆ POD CENTRUM LOGISTYCZNE, FABRYKĘ

Bardzo atrakcyjny teren w Skawinie przy Energetyków przy drodze 44 w pobliżu ronda.

Oferta inwestycyjna:

Teren produkcyjno-magazynowy 2 ha - Skawina

na sprzedaż :

Działka 5731/27, cała do sprzedaży około 1,92 ha - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa

Działka 5731/25, 50% udziału działka dojazdowa - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa

TgQPHd|[]

Kluczowe atuty nieruchomościTgQPHd|[] TgQPHd|[]

Powierzchnia:TgQPHd|[] 20 000 m² (2 ha) - idealny kształt pod halę i place manewrowe.TgQPHd|[]TgQPHd|[]

Przeznaczenie:TgQPHd|[] Produkcja, usługi, logistyka (zgodnie z MPZP).TgQPHd|[]TgQPHd|[]

Lokalizacja:TgQPHd|[] Skawina, strategiczna strefa przemysłowa blisko Krakowa.TgQPHd|[]TgQPHd|[]

Komunikacja:TgQPHd|[] Doskonały dojazd do autostrady A4 (węzeł Sidzina / Skawina).TgQPHd|[]TgQPHd|[]

TgQPHd|[]

Infrastruktura i potencjałTgQPHd|[] TgQPHd|[]

Brak ograniczeń tonażowych dla samochodów ciężarowych (TIR).

Dostępność mediów o wysokich wydajnościach (prąd/moc przyłączeniowa, gaz, woda, kanalizacja).TgQPHd|[]TgQPHd|[]

Możliwość budowy wysokiego składowania.

Przesyłam link do MPZP:

Plan zagospodarowania A14PU-

Tereny PU - tereny zabudowy produkcyjno - usługowej

TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO - USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU.

Podstawowym przeznaczeniem terenów PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno - usługowa, magazyny, składy.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń stacji i magazynów paliw płynnych;

Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy:

1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%;

2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20%;

3) w terenach zabudowanych i zainwestowanych dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika terenu biologicznie czynnego do 5%;

Cena nieruchomości 9,23 mln zł netto + 23 % VAT

Umowa na wyłączność

Kontakt

Na zdjęciach koncepcja możliwości wykorzystania działki pod magazyny

|

Plan miejscowy A14 PU - na czerwono najważniejsze zapisy

§ 33 1.Wyznacza się TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO - USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU.

Podstawowym przeznaczeniem terenów

PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno - usługowa, magazyny, składy.

3.Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń:

1) stacji i magazynów paliw płynnych;

2) ośrodków doskonalenia zawodowego;

3) zabudowy usługowej z zakresu oświaty i administracji, z wyłączeniem terenu A44PU;

4) inwestycji celu publicznego w terenach A20PU, A22PU, A24PU, A26PU, A29PU,

A30PU, A34PU, A35PU, A42PU, A43PU;

5) zabudowy usługowej w terenie A23PU i A20PU;

6) budynków administracji, garażowych i gospodarczych;

8) obiektów małej architektury;

9) zieleni urządzonej w tym izolacyjnej;

10) urządzeń i zagospodarowania związanego z ochroną akustyczną (np. ekrany,

zieleń wysoka);

11) nie wydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, placów

manewrowych, ścieżek pieszo - rowerowych, miejsc postojowych;

12) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń

instalacyjnych do budynków;

13) farm fotowoltaicznych tj. obiektów, urządzeń, instalacji i sieci infrastruktury

technicznej do wytwarzania energii z odnawialnych źródeł energii o mocy do 100kW.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: tak |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: zakład produkcyjny |

Kanalizacja: tak |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Położenie: teren przemysłowy |

Wymiary działki [m]: 180/120 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |

Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |

Zabudowa działki: zabudowa magazynowa |

Grunt utwardzany: TAK |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Rafał Duda |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo