działka inwestycyjna na sprzedaż grodziski, 3200 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Dobry Pośrednik

Działka o powierzchni ok.3200 mkw, w tym 1542 mkw to wydzielona działka, pozostała powierzchnia do wydzielenia z działki sąsiedniej. Docelowa powierzchnia może być mniejsza lub większa. Położona w pierwszej linii od ulicy Słonecznej, z łatwym i szybkim wyjazdem do serwisówki Trasy S8. Działka idealna do prowadzenia działalności gospodarczej, wybudowania małego magazynu, warsztatu jak też budynku mieszkalnego lub usługowego. Działka ma kształt litery L z wjazdem o szerokości 14 mb, gdzie można urządzić bezpieczny wjazd i miejsca parkingowe, dalej rozszerza się do 57 mb. Na tej części mamy do dyspozycji kwadrat o wymiarach 45 x 60. Cała powierzchnia pod zabudowę i utwardzenia to ok. 2300 mkw, pozostała część działki to strefa zielona,z dostępem do rzeki i piękną skarpą, ok. 1300 mkw, którą możemy zaliczyć w parametry wynikające z zapisów w mpzp.

W planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę usługową i mieszkaniową, symbol w planie MNU o następujących parametrach:

- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30%,

- powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej - co najmniej 50%

- maksymalna intensywność zabudowy - 0,60,

- minimalna intensywność zabudowy - 0,06,

Maksymalna wysokość zabudowy15,0m, w tym:

- maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6,0m,

- maksymalna wysokość obiektów małej architektury - 3,5m,

- pozostałych budynków - 10,0 m

- geometria dachów: -dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°

Działka idealna dla małej działalności gospodarczej lub pod uzupełnienie działalności prowadzonej w bliskiej okolicy.

Istnieje możliwość budowy w ostrej granicy - jest zgoda właściciela działki sąsiedniej.

Działka przylega do drogi asfaltowej gminnej. W drodze dostępne media: woda, prąd, gaz.

Idealna komunikacja pod działalność, wyjazd do Trasy S7 serwisówką - węzeł Nowa Bukówka - 4 minuty, węzeł Radziejowice - 8 minut.

Zapraszam.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo