działka inwestycyjna na sprzedaż cieszyński, 1776 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Arkady Nieruchomości

Przedstawiamy Państwu działkę przeznaczoną dla terenów produkcyjnych, składów i magazynów

Nieruchomość położona jest w Marklowicach Górnych, gmina Zebrzydowice, powiat cieszyński i posiada obszar o powierzchni 1776 m2. Działka całą swoją długością zachodniej granicy przylega bezpośrednio do drogi publicznej o asfaltowej nawierzchni. Parcela jest płaska, w kształcie trapezu, idealnie nadaje się na działalność w zakresie: warsztat samochodowy, warsztat stolarski itp.

Sieci medialne: energia elektryczna wzdłuż granicy, wodociąg w ulicy, gaz około 100 m.

Wedle obowiązujących zapisów w miejscowym planie zagospodarowanie przestrzennego ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe - obiekty produkcyjne, składy i magazyny;

2) uzupełniające:

a) zabudowa usługowa,

b) tereny obsługi pojazdów samochodowych,

c) dojazdy, parkingi, garaże,

d) obiekty małej architektury,

e) zieleń urządzona,

f) obiekty, budowle i sieci infrastruktury technicznej,

g) elektrownie słoneczne o mocy poniżej 100 kW. 2.

Nakazuje się zachowanie odległości budynków i sposobów zagospodarowania terenu przylegającego do terenów kolejowych zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi transportu kolejowego;

zakazuje się: lokalizacji budynków mieszkalnych, lokalizacji budynków usługowych nie związanych z przeznaczeniem podstawowym terenów, zakaz lokalizacji nowych obiektów i budowli składowania i magazynowania odpadów oraz gospodarowania odpadami;

Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

- geometria dachów - dachy płaskie lub spadziste,

- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 70 %,

- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 25 %,

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,2,

- wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,05, maksymalna wysokość zabudowy:- budynki - 12,0 m,- budowle i budynki, jeżeli wymaga tego technologia produkcji - 15,0 m,- obiekty małej architektury - 6,0 m,

- gabaryty obiektów:- maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu - 2400,0 m2,- maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu - 60,0 m.

Działka położona jest około 1,4 km od przejścia granicznego z Republika Czeską i 3 km od największego kolejowego ( towarowego) przejścia granicznego na południowej granicy Polski. Położenie na południu Śląska gwarantuje zarówno bliski dostęp do najbardziej uprzemysłowionych i zaludnionych obszarów regionu (konurbacja bielska, katowicka oraz aglomeracja ostrawska)

Polecamy i zapraszamy na prezentację.

::LINK DO STRONY

https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1107921&id=5D81F7224A

::KONTAKT DO AGENTA

Rafał Główczyński

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica