działka inwestycyjna na sprzedaż zgierski, 11654 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od VILLA-PL NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedania nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym przy węźle Emilia - wjazd na autostradę A2 i drogę ekspresową S14.

Oferujemy działkę o powierzchni ponad 1,16 ha z domem mieszkalnym oraz terenem komercyjnym.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 91 w pobliżu ronda w Emilii.

W części frontowej znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni około 120 m2. Parter obejmuje 4 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz toaletę. Na poddaszu znajdują się dwa duże pokoje oraz korytarz.

Budynek zbudowany jest z cegły ceramicznej. Grube solidne ściany zewnętrzne wymagają lekkiego docieplenia. Na dachu blachodachówka. Stan wnętrza do remontu.

Media: przyłącze elektryczne, woda z sieci wodociągowej. Odprowadzenie ścieków do szamba. Centralne ogrzewanie z pieca węglowego.

Za domem znajduje się duży budynek garażowy konstrukcji drewnianej, obejmujący 5 stanowisk.

Działka o szerokości ok. 22 m. Za budynkiem garażowym rozciąga się niezabudowana część nieruchomości przeznaczona w planie zagospodarowania pod produkcję, usługi, magazyny. Stwarza to możliwość wykorzystania nieruchomości na cele każdej działalności gospodarczej. W perspektywie część nieruchomości może wejść w skład parku logistycznego lub przemysłowego.

Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowi market Rosa z dużym parkingiem oraz dodatkowymi lokalami handlowo-usługowymi.

W bliskim otoczeniu znajdują się również inne nieruchomości komercyjne (produkcja, usługi, stacja paliw, etc...).

kontakt: - Janusz

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo