działka inwestycyjna na sprzedaż żniński, 1300 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Szafir Nieruchomości

Doskonała propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gruntów pod budowę przestrzeni magazynowej, usługowej lub lekkiej produkcji. Oferujemy na sprzedaż kompleks trzech działek inwestycyjnych zlokalizowanych w miejscowości Jaroszewo, bezpośrednio przy zjeździe z drogi ekspresowej S5.

Poniżej przedstawiamy zestawienie aktualnie dostępnych parceli. Numery odpowiadają oznaczeniom na załączonej mapie:

Działka nr 1: 1400 m² — 275 800 zł (197 zł/m²), 23x70x22x58m

Działka nr 2: 1300 m² — 256 100 zł (197 zł/m²), 58x20x23x48m

Działka nr 3: 1500 m² — 295 500 zł (197 zł/m²), 48x42x27x46m

Kluczowe atuty nieruchomości:

Znakomita logistyka: Usytuowanie tuż przy węźle trasy S5 zapewnia błyskawiczny transport w kierunku Bydgoszczy, Poznania i autostrady A2. Dojazd bezpośrednio do samych działek odbywa się drogą asfaltową.

Potencjał inwestycyjny (MPZP): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem na produkcję i usługi. Wielkość działek i ich układ stanowią optymalne rozwiązanie dla budowy obiektów magazynowych, siedziby firmy czy bazy logistycznej.

Gotowość do zabudowy: Teren jest całkowicie płaski i uporządkowany, co znacząco obniża koszty robót ziemnych na etapie rozpoczęcia budowy. Nieruchomość nie posiada żadnych ukrytych ograniczeń (brak służebności, stref ochronnych itp.).

Otoczenie biznesowe: W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują już inne zakłady, co tworzy naturalną strefę przemysłowo-usługową i gwarantuje brak ewentualnych konfliktów z zabudową mieszkaniową.

Uzbrojenie terenu: Wszelkie niezbędne media sieciowe - prąd, woda, gaz oraz kanalizacja - znajdują się w pobliżu.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów inwestycyjnych oraz na prezentację nieruchomości w terenie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo