działka inna na sprzedaż Truskaw, 12799 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż atrakcyjna działka leśna w miejscowości Truskaw, gmina Izabelin. Kameralna część Truskawia składająca się z domów jednorodzinnych lub bliźniaków, zaledwie kilka kilometrów do ściany Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy.

Najbliższe żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa znajdują się w Izabelinie w odległości ok. 3 km. W niedalekim sąsiedztwie gruntu znajdują się osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi.

Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 700 metrów.

Wokół panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne i uliczka rowerowa. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu, spokój od zgiełku miasta. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu S7, S8.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Izabelin, miejscowość Truskaw,

• Identyfikator działki (Teryt): 143202_2.0025,

• Klasa gleby: LsV,
• KW: jest, brak obciążenia,

• Toczące się postępowania administracyjne: brak,

• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga z udziałem

• MPZP uchwała nr XLIV/285/2001 Rady Gminy Izabelin z dnia 07 listopada 2001 r.,

• Oznaczenie w planie "ME/RL" i "RL",

• Przeznaczenie terenu "ME/RL": zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa wolnostojąca i bliźniacza, na jednej działce jeden budynek o jednym mieszkaniu,

• Wprowadza się ograniczenie powierzchni wyłączanej z produkcji leśnej do 20% powierzchni działki i nie więcej niż 400 mkw.,

• Nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 10,5 m do kalenicy dachu,

• Przeznaczenie terenu "RL": leśne,
• Wprowadza się zakaz podziału działek leśnych o powierzchni poniżej 3 000 mkw.,
• Wprowadza się normatyw powierzchniowy dla działek leśnych nowotworzonych min. 2 000 mkw.,
• Nie dopuszcza się naruszania istniejących na terenie opracowania kompleksów leśnych, z wyjątkiem tych, które otrzymały zgodę odpowiednich władz na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

For sale an attractive forest plot in the village of Truskaw, Izabelin municipality. The intimate part of Truskaw consisting of single-family houses or semi-detached houses, just a few kilometers to the wall of the Kampinos National Park. The plot is located in the second line of development.

The nearest nurseries, kindergartens and elementary school are located in Izabelin at a distance of about 3 km. In close proximity to the land there are estate stores with essential groceries.

The bus stop is located at a distance of 700 meters.

The surrounding area has excellent conditions for hiking and recreation. For cyclists, forest trails and a bike lane. Quiet, safe neighborhood, clean air, proximity to the forest, peace from the hustle and bustle of the city. For motorists, an undoubted advantage will be good access to expressways S7, S8.

Basic data about the plot:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Warsaw West District, Izabelin Municipality, village Truskaw,

• Plot ID (Territory): 143202_2.0025,

• Soil Class: LsV,
• Land Register: there is, no encumbrance,

• Pending Administrative Proceedings: none,

• Communication Access: bus,
• Access: road with share

• MPZP Resolution No. XLIV/285/2001 of Izabelin Municipality Council dated November 07, 2001,

• Designation in the plan "ME/RL" and "RL",

• Designation of the area "ME/RL": single-family detached and semi-detached residential development, one building with one dwelling on one plot,

• There is a limitation of the area excluded from forestry production to 20% of the plot area and no more than 400 sq. m,

• The maximum height of residential development shall be 10.5 m to the roof ridge,

• Purpose of land "RL": forestry,
• It is prohibited to divide forestry plots with an area of less than 3,000 sq. m,
• It is introduced an area norm for newly created forest plots min. 2,000 sq. m.,
• No encroachment on existing forest complexes in the development area shall be allowed, except for those that have received permission from the relevant authorities to change the use of forest land for non-forest purposes.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Leśne,
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 31,00 m
• Długość działki : 374,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Działka narożna : Nie
• Możliwość podziału : Tak

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Brak,
• Kanalizacja : Brak,
• Gaz : Nie
• Co miejskie : Nie
• Prąd : Brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność