działka inna na sprzedaż Jabłonna, 1238 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Jabłonna – atrakcyjna działka na dom jednorodzinny wolnostojący lub bliźniak albo budynek mieszkalno-usługowy w I linii zabudowy od ulicy Szkolnej.

Działka wśród zabudowy jednorodzinnej i usługowej, niemal bezpośrednio przy granicy Warszawy. Teren działki jest bez drzew leśnych, idealny pod zabudowę. Działka położona w południowej części Jabłonny, blisko Centrum Handlowego, obwodnicy miasta, wśród niskiej zabudowy. Nieruchomość jest zlokalizowana w odległości ok. 350 m od ulicy Modlińskiej i 50 m od ulicy Szkolnej, w odległości ok. 16 km w linii prostej od Centrum Warszawy.

Działka położona bezpośrednio przy ulicy Szkolnej, o nawierzchni szutrowej na odcinku ok. 50 m i dalej o nawierzchni asfaltowej. Działka idealna pod budowę budynku mieszkalno-usługowego o powierzchni sprzedaży (usług) poniżej 400 mkw. w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy.

W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (linia 723 w odległości 600 m).

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, miejscowość Jabłonna,

• Identyfikator działki (Teryt): 140802_2.0001,

• Numer działki: 4058,

• Klasa gleby: RIVb,

• Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, kilka starych drzew owocowych do wycięcia,

• Księga Wieczysta: jest, nieruchomość bez obciążeń,

• Na działce nie ma zabudowy.

• MPZP uchwała nr XXIV/239/2012 Rady Gminy Jabłonna z dnia 26 września 2012 r.,

• Oznaczenie w planie "A18.MN/U",

• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącą zabudową usługową,
• Na działce można wybudować budynek czterolokalowy w zabudowie bliźniaczej,
• Istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze, pod dom w zabudowie bliźniaczej,

• Wysokość zabudowy: max. 9 m (2 kondygnacje nadziemne, zakaz podpiwniczania),

• Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny – 0,3 co oznacza, że można wybudować parterowy dom o powierzchni zabudowy do ok. 370 mkw. lub piętrowy dom o powierzchni całkowitej do ok. 370 mkw.,

• Dach – wielospadowy.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Jabłonna - attractive plot for a single-family detached house or semi-detached house or residential-service building in the first line of development from Szkolna Street.

A plot among single-family and service buildings, almost directly at the border of Warsaw. The plot area is without forest trees, ideal for development. The plot is located in the southern part of Jablonna, close to the shopping center, the city bypass, among low-rise buildings. The property is located at a distance of about 350 m from Modlińska street and 50 m from Szkolna street, at a distance of about 16 km in a straight line from the center of Warsaw.

The plot is located directly on Szkolna Street, with gravel surface at a distance of about 50 m and further with asphalt surface. The plot is ideal for the construction of a residential and commercial building with a sales (services) area of less than 400 sqm in an interesting and quiet neighborhood with good access to Warsaw.

In the vicinity of an elementary school, grocery stores, several restaurants, cafes, kindergarten, bus stop (line 723 at a distance of 600 m).

Basic data about the plot:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowo County, Jabłonna town,

• Plot ID (Territory): 140802_2.0001,

• Plot Number: 4058,

• Soil class: RIVb,

• Plot terrain: flat, not wooded, several old fruit trees to be cut down,

• Land register: there is, property without encumbrances,

• There is no development on the plot.

• MPZP Resolution No. XXIV/239/2012 of the Jablonna Municipality Council dated September 26, 2012,

• Designation in the plan "A18.MN/U",

• Purpose of the area: single-family residential development with accompanying service development,
• A four-family semi-detached building can be built on the plot,
• It is possible to divide the plot into two smaller ones for semi-detached house,

• Height of development: max. 9 m (2 overground storeys, no basement),

• Development intensity ratio: maximum - 0.3 which means that you can build a single-storey house with a built-up area of up to about 370 sq. m. or a two-storey house with a total area of up to about 370 sq. m.,

• Roof - multi-pitched.

.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi,
• Ogrodzenie : Mieszane
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 25,00 m
• Długość działki : 39,00 m
• Kształt działki : Trapez
• Działka narożna : Tak
• Możliwość podziału : Tak

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Miejska,
• Kanalizacja : Brak,
• Gaz : W drodze
• Co miejskie : Nie
• Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność