działka inna na sprzedaż legionowski, 1995 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Jabłonna Zacisze - atrakcyjna działka pod budowę budynku mieszkalno-użytkowego w zabudowie wolnostojącej, na osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu dwóch kompleksów leśnych na narożniku ulic.

Na nieruchomości jest kilka drzew leśnych - sosny, idealny pod zabudowę. Działka położona w północnej części Jabłonny, blisko granicy Legionowa, wśród niskiej zabudowy. Nieruchomość jest zlokalizowana w odległości ok. 650 m od ulicy Modlińskiej, w odległości ok. 17 km w linii prostej od Centrum Warszawy.

Działka jest położona przy drodze utwardzonej szutrem (ulica Jabłonowska), wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i rezydencyjnej oraz terenów niezabudowanych. Działka jest idealna pod budowę domu rodzinnego z usługami w parterze dla rodzin chcących mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy.

Teren może być wykorzystany pod budowę jednego domu jednorodzinnego z usługami w zabudowie wolnostojącej – można wydzielić w nim dwa lokale w formie segmentów (bliźniaków). W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (linia L49 w odległości 600 m).

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat legionowski, miasto Jabłonna,

• Identyfikator działki (Teryt): 140802_2.0001,

• Numer działki: 109/17,

• Powierzchnia działki: 1 995 mkw.,

• Ukształtowanie działki: prostokąt, płaska, kilka drzew, łąka,

• Wymiary: trapez 20 - 70 m, głębokość 46 mb. od ulicy Legionowskiej,

• Media: linia energetyczna – transformator słupowy na działce, gaz bezpośrednio przy działce,

• Księga Wieczysta: założona,

• Na działce nie ma zabudowy.

Stan Prawny:

• MPZP - Uchwała Nr XLI/349/2005 Rady Gminy Jabłonna z dnia 31 sierpnia 2005 roku,

• Oznaczenie w planie "A3.2MN/U",

• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa,

• Wskaźnik intensywności zabudowy: nie określono w MPZP,

• Maksymalna wysokość zabudowy: 11,0 m,

• Maksymalna powierzchnia zabudowana (w tym również powierzchnia utwardzona chodników i dojazdów): 40%,
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%.

Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowo-usługowej, dobry dojazd do działki, 30-35 minut do centrum Warszawy. Lokalizacja w tym miejscu to spokój, dobre sąsiedztwo.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Usługi,
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 60,00 m
• Długość działki : 46,00 m
• Kształt działki : Trapez
• Działka narożna : Tak
• Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Brak,
• Kanalizacja : Brak,
• Gaz : W drodze
• Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność