działka inna na sprzedaż legionowski, 1995 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Jabłonna Zacisze - atrakcyjna działka pod budowę budynku mieszkalno-użytkowego w zabudowie wolnostojącej, na osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu dwóch kompleksów leśnych na narożniku ulic.

Na nieruchomości jest kilka drzew leśnych - sosny, idealny pod zabudowę. Działka położona w północnej części Jabłonny, blisko granicy Legionowa, wśród niskiej zabudowy. Nieruchomość jest zlokalizowana w odległości ok. 650 m od ulicy Modlińskiej, w odległości ok. 17 km w linii prostej od Centrum Warszawy.

Działka jest położona przy drodze utwardzonej szutrem (ulica Jabłonowska), wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i rezydencyjnej oraz terenów niezabudowanych. Działka jest idealna pod budowę domu rodzinnego z usługami w parterze dla rodzin chcących mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy.

Teren może być wykorzystany pod budowę jednego domu jednorodzinnego z usługami w zabudowie wolnostojącej – można wydzielić w nim dwa lokale w formie segmentów (bliźniaków). W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (linia L49 w odległości 600 m).

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat legionowski, miasto Jabłonna,

• Identyfikator działki (Teryt): 140802_2.0001,

• Numer działki: 109/17,

• Powierzchnia działki: 1 995 mkw.,

• Ukształtowanie działki: prostokąt, płaska, kilka drzew, łąka,

• Wymiary: trapez 20 - 70 m, głębokość 46 mb. od ulicy Legionowskiej,

• Media: linia energetyczna – transformator słupowy na działce, gaz bezpośrednio przy działce,

• Księga Wieczysta: założona,

• Na działce nie ma zabudowy.

Stan Prawny:

• MPZP - Uchwała Nr XLI/349/2005 Rady Gminy Jabłonna z dnia 31 sierpnia 2005 roku,

• Oznaczenie w planie "A3.2MN/U",

• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa,

• Wskaźnik intensywności zabudowy: nie określono w MPZP,

• Maksymalna wysokość zabudowy: 11,0 m,

• Maksymalna powierzchnia zabudowana (w tym również powierzchnia utwardzona chodników i dojazdów): 40%,
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%.

Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowo-usługowej, dobry dojazd do działki, 30-35 minut do centrum Warszawy. Lokalizacja w tym miejscu to spokój, dobre sąsiedztwo.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Jabłonna Zacisze - an attractive plot for the construction of a detached residential and commercial building, on a residential estate of single-family houses surrounded by two forest complexes on the corner of the streets.

On the property there are several forest trees - pine trees, ideal for development. The plot is located in the northern part of Jablonna, close to the border of Legionowo, among low-rise buildings. The property is located at a distance of about 650 m from Modlińska street, at a distance of about 17 km in a straight line from the center of Warsaw.

The plot is located on a gravel paved road (Jablonowska Street), among modern single-family and residential buildings and undeveloped areas. The plot is ideal for the construction of a family house with services on the first floor for families wishing to live in an interesting and quiet area with good access to Warsaw.

The site can be used for the construction of a single family house with services in a detached development - it is possible to separate two units in the form of segments (twins). Nearby elementary school, grocery stores, several restaurants, cafes, kindergarten, bus stop (line L49 at a distance of 600 m).

Basic data about the plot:

• Location: mazowieckie voivodeship, legionowski county, city of Jablonna,

• Plot ID (Territory): 140802_2.0001,

• Plot Number: 109/17,

• Plot area: 1 995 sq.m.,

• Plot shape: rectangle, flat, a few trees, meadow,

• Dimensions: trapezoid 20 - 70 m, depth 46 mb. from Legionowska street,

• Media: power line - pole transformer on the plot, gas directly at the plot,

• Land Register: established,

• There is no development on the plot.

Legal Status:

• MPZP - Resolution No. XLI/349/2005 of the Municipality Council of Jablonna dated August 31, 2005,

• Plan designation "A3.2MN/U",

• Purpose of area: single-family residential and service development,

• Development intensity ratio: not specified in MPZP,

• Maximum building height: 11.0 m,

• Maximum built-up area (including paved area of sidewalks and accesses): 40%,
• Minimum biologically active area: 60%.

Atractive location of the property, great potential for residential and commercial functions, good access to the plot, 30-35 minutes to the center of Warsaw. The location in this place is peace and quiet, good neighborhood.

.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Usługi,
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 60,00 m
• Długość działki : 46,00 m
• Kształt działki : Trapez
• Działka narożna : Tak
• Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Brak,
• Kanalizacja : Brak,
• Gaz : W drodze
• Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność