działka inna na sprzedaż Jabłonna, 2048 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Jabłonna – piękna działka na rezydencję, bezpośrednio przy lesie, dla prywatnego inwestora - rodziny szukającej ciszy i spokoju.

Działka z otwartą polaną, bez drzew, co czyni ją idealną do zabudowy. Teren znajduje się w spokojnej okolicy północnej Jabłonny, w pobliżu Lasów Chotomowskich, blisko miejscowości Rajszew i Chotomów.

Nieruchomość położona jest w odległości około 700 m od ulicy Modlińskiej, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Do centrum Warszawy jest zaledwie około 19 km w linii prostej. Działka jest położona przy ulicy o nawierzchni z kostki betonowej, wśród nowoczesnej zabudowy rezydencjonalnej i terenów leśnych.

W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (linia L41 w odległości 700 m).

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, miasto Jabłonna,
• Identyfikator działki (Teryt): 140802_2.0001,
• Klasa gleby: RV,
• Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, kilkanaście drzew, przy granicy lasu,
• Księga Wieczysta: jest, nieruchomość bez obciążeń,
• Na działce nie ma zabudowy, można wybudować dom o powierzchni zabudowy do 286 mkw.

• Studium,
• Dla działki wydano Decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ),
• Przeznaczenie: budowa wolnostojącego domu jednorodzinnego,
• Wysokość zabudowy: 7 m,
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 14%,
• Powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
• Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny – 0,28,

• Dach – wielospadowy.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

English description:

Jabłonna - a beautiful plot for a residence, directly next to the forest, for a private investor - a family looking for peace and quiet.

A plot of land with an open clearing, without trees, which makes it ideal for development. The site is located in a quiet area of northern Jablonna, near the Chotomowski Forest, close to Rajszew and Chotomow.

The property is located at a distance of about 700 m from Modlinska Street, with easy access to major traffic arteries. The center of Warsaw is only about 19 km in a straight line. The plot is located on a street with a concrete block surface, among modern residential buildings and forest areas.

In the vicinity there are: an elementary school, grocery stores, several restaurants, cafes, a kindergarten, a bus stop (line L41 at a distance of 700 m).

Basic data about the plot:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowski County, the town of Jabłonna,
• Plot ID (Territory): 140802_2.0001,
• Soil class: RV,
• Plot shape: flat, not wooded, a dozen trees, near the border of the forest,
• Land Register: there is, property without encumbrances,
• There is no development on the plot, you can build a house with a building area of up to 286 sq.m.

• Study,
• A Decision on Development Conditions (WZ) was issued for the plot,
• Purpose: construction of a detached single-family house,
• Development height: 7 m,
• Maximum building area: 14%,
• Biologically active area: 50%,
• Building intensity ratio: maximum - 0.28,

• Roof - multi-sided.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom),
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 35,00 m
• Długość działki : 50,00 m
• Kształt działki : Trójkąt
• Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

• Studium : Tak
• Wydane warunki zabudowy : Tak
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media

• Woda : Brak,
• Kanalizacja : Miejska,
• Gaz : W drodze
• Co miejskie : Nie
• Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność