działka inna na sprzedaż Jasienica, 814 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Fox Nieruchomości Bartosz Masiak

Przedstawiamy na sprzedaż działkę budowlaną w Międzyrzeczu Górnym o powierzchni 814m2 - idealna na średniej wielkości dom jednorodzinny. Działka położona jest na terenie niezalewowym blisko nowo wybudowanej drogi ulicy Rudzickiej. Nieruchomość jest płaska w kształcie trapezu, niezadrzewiona, z bezpośrednim dostępem do utwardzonej drogi. Otoczenie działki to bardzo luźna zabudowa jednorodzinna.

Księga wieczysta ma wpisane służebności doprowadzenia prądu, wody, gazu, internetu, a wszystkie media są w odległości ok. 50 m od działki.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 9MN01.

Ustalenia szczegółowe dla terenów zabudowy

§ 16. Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 01MN1 do 116MN1:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obejmująca usługi nieuciążliwe;

3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: - 60% na terenach od 01MN1 do 98MN1 ,

- 40% na terenach od 99MN1 do 116MN1,

b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,

c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej, z zastrzeżeniem § 10 ust. 4 pkt 2 lit. a: - 30% na terenach od 01MN1 do 98MN1, - 40% na terenach od 99MN1 do 116MN1,

d) maksymalna wysokość budynków: 10 m,

e) dachy płaskie albo dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni,

f) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2 ;

4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: zakaz lokalizowania zabudowy szeregowej.

Przez wierzchołek działki przebiega linia średniego napięcia, co nie koliduję w żaden sposób z możliwością wybudowania domu. Na jednym ze zdjęć przedstawiono sposób w jaki należy nową budowlę umiejscowić.

Całą nieruchomość jest dobrze skomunikowana z centrum Bielska-Białej. Do centrum dostaniemy się samochodem w 10-15 minut. Centralna część Międzyrzecza ze szkołą, kościołem, marketem, w odległości około 1,3 km.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica