działka inna na sprzedaż Jasin, 4659 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Express House

Działka usługowo-przemysłowa o powierzchni około 4659 m2 w Jasinie k/Swarzędza tuż przy drodze krajowej nr 92

Polecam na sprzedaż nieruchomość gruntową składającą się z dwóch działek przeznaczonych w MPZP pod usługi i nieuciążliwą produkcję. Lokalizacja w Jasinie koło Swarzędza tuż przy drodze krajowej 92 (Poznań-Warszawa). Wjazd od ulicy Sadowej.

Podana cena jest ceną netto i należy do niej doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Wymiary działki: front 25,9m; tył 54m; boki 95m i 65m

Niewątpliwym atutem jest położenie nieruchomości na wylocie z Poznania, tuż przy drodze krajowej 92 (Poznań- Warszawa).

Teren działki jest ogrodzony, a wjazd na teren posesji jest bardzo szeroki.

Nie możemy zapomnieć o komunikacji publicznej, która również znajduje się w zasięgu oferowanego obiektu.

Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, w drodze.

Drogi dojazdowe nie są dostosowane dla obciążeń pojazdów o tonażu 40 ton. Zakaz wjazdu pojazdów dłuższych niż 7 m.

Dla działki obowiązuje MPZT z oznaczeniem 11U(P).
UCHWAŁA NR LII/561/2018 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU
z dnia 26 czerwca 2018 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzędz, obejmującego wieś Łowęcin, część północną obrębu Jasin i część wschodnią obrębu Gortatowo oraz część Paczkowa - CZĘŚĆ POŁUDNIOWA B.

W granicach terenów oznaczonych symbolem 11U(P) obowiązuje przeznaczenie dla usług nieuciążliwych, z dopuszczeniem produkcji nieuciążliwej.
Dla terenów U(P) ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:
- obowiązek zachowania wskaźnika intensywności zabudowy o wartości nie mniejszej niż i=0, oraz o maksymalnej wartości wynoszącej i=0,5, przy czym powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki;
- obowiązek zapewnienia - w ramach działki budowlanej - procentowego udziału powierzchni biologicznie czynnej o wartości nie mniejszej niż 20%,

Dla terenów U(P) - z zastrzeżeniem przestrzegania zapisów § 4 - ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- zakaz lokalizowania budynków posiadających więcej niż dwie kondygnacje nadziemne oraz o wysokości większej niż 10 m;
- budynki i obiekty istniejące w dniu wejścia w życie ustaleń planu oraz objęte prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę przed dniem wejścia w życie ustaleń planu, a niespełniające ustaleń pkt 1 mogą - w ramach przebudowy - mieć zachowane istniejące parametry;
- dopuszcza się stosowanie dachów o dowolnej geometrii.

Zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.


Oferta dostępna tylko w naszym biurze.



Numer oferty w biurze nieruchomości: 1704/4158/OGS

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM