działka inna na sprzedaż rybnicki, 4759 m2

Oferta sprzedaży od Posesor Nieruchomości i Budownictwo Mirosława Grycman

Oferujemy do sprzedaży działkę pod zabudowę jednorodzinną położoną w Jejkowicach.

2206 m2 - teren budowlany o symbolu MN, szerokość od ul. Niedobczyckiej ok. 37 m

2553 m2 - teren zieleni ZŁ

Działka posiada bezpośredni dostęp do ul. Niedobczyckiej, zimą nie trzeba martwić się o odśnieżanie.

W drodze dostępny wodociąg, nowa kanalizacja (ze studzienką), energia elektryczna.

Teren idealnie nadaje się pod dom i dodatkowo prowadzenie nieuciążliwej działalności.

Wyznacza się tereny o symbolach MN, dla których m.in. ustala się przeznaczenie:

1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) uzupełniające:

a) zabudowa usługowa,

b) zabudowa wielorodzinna (...)

Zakazuje się lokalizacji:

a) wszelkiego rodzaju obiektów o funkcji magazynowo-składowej,

b) obiektów obsługi pojazdów samochodowych,

c) placów składowych i złomowisk oraz gospodarowania odpadami,

d) baz transportowych, miejsc postojowych, garaży i parkingów dla samochodów ciężarowych;

Dopuszcza się:

b) możliwość lokalizacji wolnostojących budynków usługowych,

(...)

d) możliwość lokalizacji obiektów związanych z drobną wytwórczością, usług i rzemiosła, jako usług

wbudowanych w budynek mieszkalny pod warunkiem, że ich powierzchnia całkowita nie przekroczy

30% powierzchni działki, oraz których uciążliwość nie będzie wykraczała poza granice działki

budowlanej lub terenu, do którego właściciel budynków ma tytuł prawny;

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki - 700,0 m2,

b) geometria dachów - dowolna,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40%,

d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50%,

e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,

f) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

g) maksymalna wysokość zabudowy i budowli:

- budynki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 10,5 m,

- budynki zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej - 12,0 m,

- w przypadku przebudowy budynków istniejących - 12,5 m,

- garaże i budynki gospodarcze - 6,0 m,

- budowle - 15,0 m, za wyjątkiem infrastruktury elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej na potrzeby

elektroenergetyki, dla której ustala się wysokość - 35,0 m,

Szczegółowe zapisy planu zagospodarowania przestrzennego znajdują się w uchwale.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica