działka inna na sprzedaż tucholski, 4793 m2
Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości
tucholski
345 000 zł
71 zł/m2

Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 4 793 m2
Teren inwestycyjny 0,48 ha | wz na 4 domy
Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Na sprzedaż grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 4793 m², położony w miejscowości Jeleńcz (gmina Kęsowo). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.
ATUTY:
- Uregulowany stan prawny: Dla terenu wydano ostateczną Decyzję o Warunkach Zabudowy, obejmującą budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z drogą wewnętrzną.
- Gotowy podział: Teren składa się z 4 wydzielonych działek budowlanych (o pow. od 765 m² do 1105 m²) oraz prywatnej drogi wewnętrznej (1141 m²), co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie budowy domów na sprzedaż.
- Kwestia uzbrojenia: Decyzja WZ dopuszcza własne ujęcia wody (studnie) oraz szamba/przydomowe oczyszczalnie, co uniezależnia inwestycję od sieci gminnych.
- Elastyczne parametry zabudowy: Warunki sprzyjają nowoczesnej, taniej w budowie architekturze.
WARUNKI ZABUDOWY:
- Dach: Dopuszczalny płaski (od 1,5°) oraz skośny (do 45°)
- Wysokość: Do 2 kondygnacji naziemnych (max 10 m).
- PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna): Szerokie elewacje (do 20 m) pozwalają na maksymalne wykorzystanie potencjału działek.
LOKALIZACJA:
Jeleńcz to atrakcyjna lokalizacja podmiejska (zaledwie 7 km od Tucholi), poszukiwana przez klientów ceniących spokój i bliskość Borów Tucholskich. Dojazd drogą powiatową zapewnia świetną logistykę.
OPCJA ZAKUPU DETALICZNEGO:
Dopuszczamy również możliwość zakupu poszczególnych działek oddzielnie.
Cena dotyczy całości terenu | 4793 m² |
Zapraszam do kontaktu! To grunt przygotowany do generowania zysku.
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.