działka inna na sprzedaż Jelenia Góra, 20154 m2

Oferta sprzedaży od Łuczyński i Partnerzy Spółka z o. o.

Działka inwestycyjna 2 ha - usługi turystyczne, sport, rekreacja | MPZP: 9.2. U,US | Topowa lokalizacja - Jelenia Góra

DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT (23%).

Zapraszam Cię na prezentację wyjątkowej działkę inwestycyjnej o powierzchni 20 154 m², położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Jeleniej Góry. Teren jest płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony i doskonale wyeksponowany, co czyni go idealnym miejscem pod inwestycję usługową o charakterze turystycznym, sportowym lub rekreacyjnym.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 9.2. U,US, który dopuszcza szeroki zakres funkcji inwestycyjnych.

Przeznaczenie terenu:
Podstawowe: usługi turystyczne, sport i rekreacja,

Uzupełniające:
• zabudowa usługowa,
• obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m² (jako uzupełnienie funkcji podstawowej),
• ciągi piesze i rowerowe,
• drogi wewnętrzne,
• infrastruktura techniczna,
• zieleń urządzona.

Parametry zabudowy:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki,

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 5%,

Intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,0,

Maksymalna wysokość zabudowy: do 14 m,

Dachy: dowolna forma i geometria,

Nieprzekraczalne linie zabudowy: od 5 do 25 metrów od linii rozgraniczającej - zgodnie z rysunkiem planu.


Dlaczego warto?
• Topowa lokalizacja - jedna z najlepszych w Jeleniej Górze
• Płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony teren
• MPZP z dużym zakresem możliwości inwestycyjnych
• Potencjał pod obiekty turystyczne, sportowe, rekreacyjne i handlowe

Więcej informacji udzielę telefonicznie

Polecam i zapraszam,
Adrianna Wróblewska