działka na sprzedaż Jelenia Góra, 316 m2

Dzień dobry, na sprzedaż mam działkę budowlaną (nr działki: 163/11) na osiedlu Czarnym (ulica Jagodowa) w Jeleniej Górze:

- Działka jest prostokątna (14,36m szerokości i 22m długości) usytuowana na płaskim terenie. Dojazd do działki drogą asfaltową, brukowaną i utwardzoną na nowym osiedlu domków jednorodzinnych. W pobliżu znajduję się przystanek komunikacji miejskiej oraz market Dino.

- Na terenie działki znajduję się przyłączę energetyczne (na zdjęciach widoczna szafka złączowo-pomiarowa), zaś w odległości do 100m pod brukowaną częścią drogi dojazdowej znajdują się pozostałe media (woda, kanalizacja sanitarna, gaz). Istnieje możliwość zbudowania szamba.

- Wraz z działką kupujący dodatkowo otrzymuję pozwolenie na budowę piętrowego domku jednorodzinnego wraz z gotowym projektem oraz dziennikiem budowy (projekt nazywa się Sosenka Drewniana - MG0305 i pochodzi ze strony Murator). Gdyby ktoś chciał zmienić projekt, to posiadam wszelkie dokumenty niezbędne do otrzymania nowego pozwolenia.

- Na działce można wybudować parterowy dom o powierzchni 70-90m2 (a nawet więcej, jeżeli ktoś chciałby posiadać dom piętrowy), lecz jest to uzależnione od tego czy na działce zostanie wybudowane szambo.

- Do właściciela działki należy również 1/6 udziału działki gruntu numer 163/7, która jest końcową drogą dojazdową do parceli (oby dwie działki są widoczne na ostatnim zdjęciu załączonym do ogłoszenia).

Działka nie jest w żaden sposób zadłużona.

Zapraszam do kontaktu.

Pośrednikom dziękuję.