działka inna na sprzedaż poznański, 3747 m2

Oferta sprzedaży od Vendo Nieruchomości

Wyjątkowy teren pod rezydencję - las, jezioro, Park Krajobrazowy Promno

Jeśli poszukujesz unikatowego miejsca pod budowę domu, które łączy bliskość natury, prywatność i szybki dostęp do miasta, ta oferta spełni wszystkie oczekiwania.

Na sprzedaż atrakcyjny teren o łącznej powierzchni 3 747 m², położony w Jerzykowie, w gminie Pobiedziska - w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Kowalskiego oraz w otulinie Parku Krajobrazowego Promno.

Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej ok. 250 m² (parter + poddasze użytkowe), co znacząco skraca proces inwestycyjny.

Lokalizacja - prestiż i natura

• malownicze położenie w otoczeniu lasów, pól i nowej, reprezentacyjnej zabudowy jednorodzinnej,
• bezpośrednia bliskość Jeziora Kowalskiego - z działki widoczne jest jezioro,
• miejscowość Jerzykowo położona przy trasie Poznań-Gniezno, ok. 12 km od granic Poznania,
• pełna infrastruktura w miejscowości: szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy,
• dworzec PKP w Biskupicach Wielkopolskich w odległości ok. 2,5 km.

Media (przy działce):

• prąd,
• woda,
• gaz,
• światłowód (ul. Nad Zalewem).

Warunki zabudowy

• budynek jednorodzinny wolnostojący,
• 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,
• dach dwuspadowy lub wielospadowy,
• kąt nachylenia połaci dachowych: 20-45°.

Działka

• powierzchnia: 3 747 m²,
• cena: 1 230 000 zł,
• na części terenu przeprowadzono trzebież pielęgnacyjną, co podkreśla naturalny charakter działki i zwiększa jej estetykę,
• idealna propozycja pod dom rezydencjonalny w spokojnym, zielonym otoczeniu.

To oferta dla osób, które cenią przestrzeń, naturę i komfort życia, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta.

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Michał Musiołowski


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).