działka inna na sprzedaż poznański, 803 m2

Oferta sprzedaży od Vendo Nieruchomości

Na sprzedaż działka niezabudowana o powierzchni ok. 803 m², położona w Jerzykowie przy ul. Nad Zalewem, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i Zalewu Kowalskiego.

Cena: 346 000 zł

To propozycja dla osób, które szukają spokojnej, zielonej lokalizacji pod dom jednorodzinny - z szybkim dojazdem do Poznania i infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

LOKALIZACJA

• Jerzykowo - jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w gminie Pobiedziska,
• bliskość Zalewu Kowalskiego - tereny spacerowe, rekreacyjne i wodne,
• nieruchomość położona w otulinie Parku Krajobrazowego Promno,
• dogodny dojazd do Poznania (trasa Poznań-Gniezno, PKP w Promnie),
• w miejscowości: szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, punkty usługowe.

To połączenie natury, rekreacji i komfortu codziennego życia.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy obejmująca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną

Najważniejsze parametry:

• linia zabudowy: 7,0 m od granicy z drogą gminną (ul. Nad Zalewem)
• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 13% powierzchni działki
• szerokość elewacji frontowej: do 18,0 m
• liczba kondygnacji: 2 (w tym poddasze użytkowe)
• wysokość kalenicy: do 9,0 m
• dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 20°-45°
• obowiązek zapewnienia min. 2 miejsc postojowych na działce

Działka daje możliwość realizacji komfortowego domu w harmonii z otoczeniem przyrodniczym.

MEDIA

Media dostępne przy działce:

• woda
• prąd
• gaz
• światłowód

Atuty nieruchomości

• wydane warunki zabudowy
• bliskość wody i terenów rekreacyjnych
• otulina Parku Krajobrazowego Promno
• dostępne media przy działce
• spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej

Jeżeli szukasz miejsca na budowę domu w zielonej, rekreacyjnej części Jerzykowa - ta oferta jest propozycją wartą uwagi.

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Michał Musiołowski


Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).