działka inna na sprzedaż wrocławski, 22852 m2

Oferta sprzedaży od CHATA Agencja Nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka przemysłowa z pięknym widokiem na Ślężę o powierzchni 22 852 m2  w bardzo dobrej lokalizacji  w gminie Jordanów Śląski z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 8. Niedaleko węzeł obwodnicy i zjazd na autostradę A4. Odległość do Wrocławia ok. 38 km, do Bielan Wrocławskich 22 km, do Kłodzka 55 km. 

Zgodnie z Uchwałą nr XXVI/144/2009  Rady Gminy Jordanów Śląski z dnia 31 lipca 2009 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem AG 9-20  przeznaczenie podstawowe - teren aktywności gospodarczej.

Przeznaczenie dopuszczające:

a) inwestycje o charakterze produkcyjnym, w tym przetwórstwa, magazynowo-składowym (hurtownie, bazy sprzętowe, składy materiałów budowlanych itp),

b) stacje paliw wraz z niezbędnym zapleczem dla obsługi, bez bezpośredniego podłączenia do drogi krajowej nr 8,

c) lokale mieszkalne wbudowane dla właścicieli lub zarządców terenu,

d) lokalizacja obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej (drogi wewnętrzne, sieci uzbrojenia technicznego),

e) lokalizacja urządzeń i obiektów pełniących służebną rolę wobec funkcji podstawowej

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 15m,

b) wysokość nowych obiektów technologicznych nie może przekraczać 24m,

c) nie określa się wymagań w zakresie formy budynków i rodzaju pokrycia dachów,

d) dopuszcza się lokalizację hal, wiat i magazynów z dachami symetrycznymi o kącie nachylenia 180 - 300,

e) odległości zabudowy od granic nieruchomości ustala się zgodnie z przepisami szczególnymi,

f) w przypadku wydzielenia dróg wewnętrznych ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 4m od granic działki z tymi drogami,

g) ustala się przeznaczenie pod zabudowę oraz utwardzone dojścia, dojazdy i miejsca postojowe nie więcej niż 80% powierzchni działki, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie,

h) ustala się obowiązek zagospodarowania terenu wzdłuż granic działki pasem różnogatunkowej, wysokiej i niskiej zieleni izolacyjnej,

i) dopuszcza się lokalizację związanych trwale z terenem elementów reklamowych.

Cena: 1 600 000 zł 
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Justyna Semczuk
:
CHATA Nieruchomości