działka na sprzedaż lipnowski, 896 m2

Na sprzedaż działka budowlana, własność gruntu.

wymiary działki - jedna z sześciu:

- minimalne około: 28m x 32m za 98 500zł

- maksymalne około: 34 x 35m za 131 000zł

- droga dojazdowa: szerokość 6m

- plac manewrowy na końcu drogi: 12m

Lokalizacja działki to piękne otoczenie natury nad Jeziorem Wielkim, Małym i Świętym w miejscowości Józefkowo, w gminie Skępe, w bezpośredniej bliskości miasteczka Skępe.

Działka idealna do postawienia własnego domu jednorodzinnego, z możliwością dokupienia dodatkowych działek obok - o zbliżonych powierzchniach. Zaciszna lokalizacja doskonale nadająca się na usytuowanie własnego, wymarzonego domu nad jeziorem. Odległość od Jeziora Wielkiego to niecałe 350 metrów.

Józefkowo to nieduża wieś o charakterze małego miasteczka, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Skępe (gmina), w której znajdują się wszelkie instytucje, urzędy, jak również szkoły i placówki zdrowia oraz sklepy, dyskonty i wszelkie usługi.

Najbliższa okolica to piękne lasy, jeziora, rezerwaty przyrody, w tym rzeka Mień, Głęboczek, Żagno. Lasy pełne grzybów, jeziora z kąpieliskami, z plażami dzięki czemu cała gmina to wspaniała turystyczna miejscowość tętniąca turystycznym życiem przez cały sezon.

Działki położone są na skraju wsi Józefkowo, w zacisznej okolicy, wokół brak jest dróg o dużym natężeniu, dzięki czemu to idealne miejsce dla dzieci, do wycieczek rowerowych. Poprzez drogi wojewódzkie bardzo dobry dojazd do Skępego, Sierpca, Torunia, Włocławka. Pomiędzy Toruniem a Sierpcem, przez Skępe - prowadzi połączenie kolejowe.

Działki przygotowane będą pod potrzeby zabudowy domami, zgodnie z założonym podziałem o powierzchni około 100-180m2. Będą uzbrojone w przyłącza elektryczne (skrzynki, pierwsza już zainstalowana została na jednej z działek), jak również w przyłącza do sieci wodociągowej ( w trakcie uzyskiwania decyzji o przyłączeniu), jak i pozwolenia na montaż szamba.

Każda z działek posiada drzewostan - piękne dęby, sosny, brzozy, graby, leszczynę. Intencją sprzedających jest taki podział działek i przygotowanie drogi dojazdowej aby pozostawić jak najwięcej drzew - chętnie poprzez uzgodnienie ich pozostawienia z nowymi nabywcami. Podział działek wskazany przez geodetę na zdjęciach to pierwsza propozycja, wykonana w celu uzyskania Warunków Zabudowy. Działki posiadały już uprzednio wydane ważne Warunki Zabudowy, przed podziałem. Możliwość zakupu całości terenu ( 7 arów).

Józefkowo posiada pełne zaplecze służb ratowniczych - w tym OSP Józefkowo, ale i OSP Wioska, OSP Skępe, co gwarantuje szybkie zabezpieczenie sytuacji niebezpiecznych. W Skępem stacjonuje jednostka Lipnowskie WOPR.

Działki usytuowane są na lekkim wzniesieniu opadającym ku Jezioru Wielkiemu.