działka inna na sprzedaż Kalwaria Zebrzydowska, 6800 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Na sprzedaż cztery atrakcyjne działki budowlane położone w spokojnej, zielonej części Kalwarii Zebrzydowskiej - jednej z najbardziej malowniczych miejscowości Małopolski.

Miasto znane z wyjątkowego klimatu - pielgrzymkowego charakteru, tradycji stolarskich i bliskości natury. Położone wśród zielonych wzgórz pomiędzy Krakowem a Wadowicami.
Lokalizacja zapewnia równowagę między ciszą i bliskością natury a wygodnym dostępem do centrum miasta i jego udogodnień. 

Nieruchomość:

Łączna powierzchnia całego terenu wynosi 0,6822 ha, podzielona na cztery równe działki o powierzchni ok. 17 arów każda. Istnieje możliwość zakupu całego kompleksu jako jednej nieruchomości lub poszczególnych działek osobno, w zależności od potrzeb kupującego.
Położone na lekkim wzniesieniu, co zapewnia dobre nasłonecznienie i walory widokowe.
Teren jest częściowo porośnięty krzewami i trawą, z naturalnym spadkiem - idealny pod dom jednorodzinny z ogrodem, tarasem.
Z terenu roztacza się ładny widok na okoliczne lasy i wzniesienia. Zaledwie w kilka minut można stąd dotrzeć do centrum Kalwarii z pełną infrastrukturą - sklepami, szkołą, przedszkolem, komunikacją i stacją kolejową. 

Uporządkowanie działki z krzewów przewidziane początkiem listopada. 

Przeznaczenie
MPZP: MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Pełna własność, Księga Wieczysta
Cena za całość (4 działki x 180 000 PLN): 720 000 PLN 

Media:
• Prąd dostępny na działce zewnętrznej (przyłącze gotowe),
• Pozostałe działki: możliwość dociągnięcia mediów (woda, gaz) - projekt z wodociągów był zatwierdzony 2 lata temu, wymaga ponowienia,


Dojazd:
Dojazd do działek jest wygodny i prowadzi z drogi głównej Kalwaria-Wadowice. Następnie skręca się w asfaltową ulicę Czerną, skąd krótka droga  wewnętrzna przez ul.Polną prowadzi bezpośrednio na teren nieruchomości.
Droga wewnętrzna ma charakter trawiasty z delikatnym spadkiem, wymaga docelowego utwardzenia, które zostanie dokonane po dociągnięciu sieci instalacji wodociągowej. .



Atuty lokalizacji:
• spokojna i zielona okolica z widokami na wzgórza Kalwarii, otoczona niską zabudową jednorodzinną,
• bliskość centrum miasta, szkół, komunikacji (ok. 5 minut samochodem)
Sklepy w niedalekiej odległości: 
Biedronka - 500m, Delikatesy Centrum - 600m
Stacja benzynowa ORLEN 550m 
•szybki dojazd okolicznych atrakcji: - Energylandia, Zatorland
- Park Krajobrazowy i słynne Sanktuarium
• Duży potencjał wzrostu wartości ziemi w tej części Małopolski
• Szerokie możliwości aranżacyjne, możliwość podziału lub zabudowy według własnych planów.
• szybki dojazd do Wadowic (15 min), Skawiny (30 min) i Krakowa (ok. 45 min), do Bielska-Białej - niecałą godzinę.
• w sąsiedztwie Beskidy, liczne szlaki spacerowe i Kalwaryjski Park Krajobrazowy, słynne sanktuarium Pasyjno-Maryjne Sanktuarium, nabierające popularności miejsce rekreacji wodnej i wypoczynku -Jezioro Mucharskie 


Idealne dla:
• osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku,
• rodzin planujących budowę domu z ogrodem,
• inwestora, który chce kupić grunt z potencjałem wzrostu wartości.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!  Chętnie udzielę dodatkowych informacji, pokażę mapy, plan działek i omówię możliwości przyłączeń mediów.

 
Gabriela Herbut 
Nest Brokers