działka na sprzedaż kłodzki, 175000 m2

Na sprzedaż, gospodarstwo rolne o powierzchni 17,5 hektara (1,31h lasu, ok 15h gruntów rolnych 1h budowlanych) w pięknej i malowniczej miejscowości Kamieńczyk. ok 1 hektar to grunty budowlane oznaczone w MPZP symbolem M1 oraz M2. Grunty rolne w MPZP przeznaczone pod zalesienie, co pozwala na skorzystanie z dotacji na założenie lasu. Na terenie działki znajduję się duży podpiwniczony dom (ok 350m2+ poddasze,) oraz ogromna stodoła, budynki wymagają remontu.

W miejscowości znajduję się przejście graniczne z Czechami. Nieruchomość z ogromnym potencjałem. Przez teren działki przepływają 2 strumyki. Idealne miejsce na agroturystykę, pensjonat, pole namiotowe.

Dla działki budowlanej przygotowana mapa do celów projektowych.

Możliwość kupna przez osobę nie będącą rolnikiem.

Przeznaczenie dominujące:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

zabudowa zagrodowa

zabudowa mieszkaniowo usługowa

zabudowa rekreacyjna i letniskowa

na terenach wiejskich gminy: pojedyncza zabudowa wielorodzinna niskiej intensywności z zachowanymi elementami wiejskiej struktury przestrzennej

Uzupełniające i dopuszczalne zagospodarowanie:

zabudowa usługowa

usługi turystyki, hotelarstwo i agroturystyka

place zabaw, obiekty i urządzenia sportowe i rekreacyjne, usługi sportu i rekreacji, boiska sportowe