działka inna na sprzedaż warszawski zachodni, 1154 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Zapraszam do obejrzenia filmu z drona

Kształtna działka w Komorowie gm. Kampinos położona przy Puszczy Kampinowskiej, a 600 metrów od drogi Warszawa - Sochaczew, dla której właściciel otrzymał propozycję warunków zabudowy: Inwestycja obejmuje: a) budowę budynku mieszkalnego dwulokalowego z garażami, b) budowę indywidualnego ujęcia wody, c) budowę zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m3. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w zakresie: 1) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) teren inwestycji przylega do drogi publicznej jedynie na fragmencie stanowiącym prywatną drogę wewnętrzną o szerokości 5,0 m (dz. ew. nr 98/8), gdzie nie ma możliwości zlokalizowania budynku, w związku z czym nie wyznacza się linii zabudowy, od granic działek sąsiednich planowaną inwestycję należy lokalizować zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - maksymalnie 18%, c) udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - minimalnie 60%, d) szerokość elewacji frontowej - od 19,0 m do 21,0 m, e) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - od 7,5 m do 9,5 m, f) dach dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, g) wysokość kalenicy dachu - od 8,5 m do 10,5 m, h) kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji, Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji: a) zaopatrzenie w energię elektryczną - z istniejącego przyłącza do sieci elektroenergetycznej, b) zaopatrzenie w wodę - z projektowanego indywidualnego ujęcia wody, docelowo z sieci wodociągowej, c) odprowadzenie ścieków - do projektowanego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 1O m3, docelowo do sieci kanalizacyjnej, d) zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła, e) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych - na własną działkę, docelowo do sieci kanalizacji deszczowej, f) gospodarowanie odpadami - na działce należy zapewnić miejsce do gromadzenia odpadów stałych z możliwością ich segregacji, g) należy zapewnić odpowiednią ilość miejsc do parkowania w granicach terenu inwestycji - minimum 2 miejsca na 1 lokal mieszkalny, h) dostęp do drogi publicznej - dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. ew. nr 171) poprzez drogę wewnętrzną (dz. ew. nr 98/8). przyłącze elektryczne na działce, woda miejska i kanalizacja w drodze , droga nieutwardzona. Możliwość dokupienia kolejnych działek stanowiących obszar 4645 m2. Jest to idealna propozycja dla osób chcących zainwestować środki finansowe. Podstawowe Cena : 150 000 PLN Cena za mkw. : 129,98 PLN Powierzchnia : 1 154,00 mkw. VAT : zwolnione Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Brak Szerokość działki : 33,37 m Długość działki : 34,59 m Kształt działki : Kwadrat Działka narożna : Nie Stan prawny Studium : Tak Warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie Media Woda : Miejska w drodze, Kanalizacja : Miejska w drodze, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Jest Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność