działka inna na sprzedaż Karniowice, 606 m2

Oferta sprzedaży od PISKORZ & ZAJĄC INVESTMENT

Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana w Karniowicach,
położona w otoczeniu pięknych dolinek podkrakowskich

Działka oznaczona w MPZP jako M1 - tereny zabudowy jednorodzinnej.

Powierzchnia działki: 6,06 arów
Działka z pięknym widokiem w otoczeniu zieleni z dala od zabudowań i ruchliwej drogi.
Bardzo bliski dojazd do Krakowa

Wymiary: 
szerokość: 22.05 m
długość: 30.35 m

Media:
- kanalizacja, woda (na działce)
- prąd i gaz w bliskiej odległości działki.

Dojazd do działki drogą utwardzoną (istnieje możliwość dojazdu z 2 stron).

Lokalizacja:
Karniowice to atrakcyjna turystycznie i wypoczynkowo miejscowość położona
19 km od Krakowa na terenie Gminy Zabierzów. Miejscowość bardzo cicha i spokojna, idealne miejsce do zamieszkania. Z miejscowości wiodą szlaki do podkrakowskich dolinek: Bolechowickiej, Kobylańskiej i Będkowskiej oraz w stronę Parku Ojcowskiego.

W niedalekiej odległości od działki znajduje się przystanek MPK, boisko sportowe, plac zabaw dla dzieci, sklep, apteka. W pobliskich miejscowościach znajduje się przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, kościół, restauracja, sklepy spożywcze, warzywniak, poczta, ośrodek zdrowia.

M1 - tereny zabudowy jednorodzinnej. W odniesieniu do zabudowy jednorodzinnej określa się następujące warunki kształtowania zabudowy: 
1) liczbę kondygnacji nadziemnych budynków ogranicza się do dwóch, przy czym druga kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym,
2) poziom parteru budynku powinien znajdować się nie wyżej niż 1,2 m nad poziomem przyległego terenu
3) wysokość budynków ogranicza się do 9,0 m,
4) obowiązuje stosowanie tradycyjnych form dachów stromych, czterospadowych, ewentualnie dwuspadowych, o jednakowym kącie nachylenia głównych (dłuższych) połaci dachowych, wynoszącym od 37° do 45 ; dach ewentualnie z przyczółkami, wypuszczony poza ściany szczytowe, z okapami wzdłuż dłuższej elewacji, ganek powinien być nakryty daszkiem o podobnym spadku
5) budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie: wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym 

Cena: 216.000 zł. (do negocjacji)

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Marcin Dudek